Το μεγάλο στοίχημα του Μητσοτάκη για επενδυτική έκρηξη στην Ελλάδα

Έπειτα από σχεδόν τρεις μήνες διακυβέρνησης οι μετεκλογικές νεοδημοκρατικές πανηγύρεις είναι φανερό πως έλαβαν τέλος, οι μέρες ανοχής επίσης, αν δεν εξαντλήθηκαν, εξαντλούνται και οι όποιες επικοινωνιακές εξάρσεις καταναλώθηκαν, δεν συγκινούν, ούτε ενθουσιάζουν τον λαό, για να μην πούμε ότι σε ορισμένες ακραίες εκδοχές τους μόνο υπομειδιάματα προκαλούν.

Ουσιαστικά η νέα κυβέρνηση Μητσοτάκη που ήλθε με φόρα και συνοδεύτηκε από υπερπροσδοκίες προσγειώνεται σιγά-σιγά στην απαιτητική πραγματικότητα και έρχεται πλέον αντιμέτωπη με πλήθος προβληματικών συνθηκών και καταστάσεων.

Η επιλογή του «άλλου σχεδίου»

Τώρα θα κριθούν η εγκυρότητα των προγνώσεών της και η δυνατότητα ικανοποίησης των προσδοκιών που καλλιεργήθηκαν τόσο κατά την προεκλογική περίοδο όσο και κατά τη διάρκεια των πρώτων μηνών, όπου εμφανίστηκε υπερδραστήρια και κατά γενική ομολογία καλά προετοιμασμένη να αναλάβει την ευθύνη της διακυβέρνησης.

Η αλήθεια είναι όλο αυτό το διάστημα εξελίχθηκαν προπαρασκευαστικές πράξεις και κατεγράφησαν προθέσεις και διαθέσεις, οι οποίες ενίσχυσαν το κλίμα και την ατμόσφαιρα επανεκκίνησης της χώρας και της οικονομίας.

Χωρίς αμφιβολία η κυβέρνηση Μητσοτάκη δεν ενεργεί εν κενώ. Η επιλογή του «άλλου σχεδίου», αυτού που θέλει την Ελλάδα να μετατοπίζεται από τη ζώνη της δημοσιονομικής σταθεροποίησης προς εκείνη των επενδύσεων και της επανένταξης της χώρας με αξιώσεις στο διεθνές οικονομικό σύστημα, έχει για την ώρα υπηρετηθεί σε σημαντικό βαθμό και μπορεί να πει κανείς ότι παράγει αποτελέσματα.

Η επανεκκινηθείσα επένδυση στο Ελληνικό

Ηδη γύρω από την επανεκκινηθείσα επένδυση του Ελληνικού συγκροτείται ατμόσφαιρα και περιβάλλον ξεχωριστό, ικανό να παρασύρει την πρωτεύουσα σε φάση δυναμικής ανάκαμψης και να μεταφέρει αντίστοιχο κύμα σε ολόκληρη τη χώρα.

Η έκδοση των κοινών υπουργικών αποφάσεων ελευθέρωσε τις σχετικές διαδικασίες, κινητοποίησε την ανάδοχο εταιρεία Lamda του επανακάμπτοντος ομίλου Λάτση και έθεσε σε κίνηση όλους τους ενδιαφερομένους τόσο για το καζίνο, όσο και για το πλήθος των κατασκευαστικών έργων που θα συνοδεύσουν την επένδυση. Εκτός απροόπτου, ο διεθνής διαγωνισμός για το καζίνο του Ελληνικού θα αποδώσει συγκεκριμένο επενδυτικό ενδιαφέρον με κατάθεση προσφορών στις 5 Οκτωβρίου, οι οποίες θα αξιολογηθούν και θα επιλεγεί ανάδοχος, και έτσι θα καλυφθεί μία από τις βασικές προϋποθέσεις ενεργοποίησης της όλης επένδυσης.

Ανώτερες πηγές της Lamda εκτιμούν ότι αν όλα πάνε καλά, κατατεθούν και αξιολογηθούν οι όποιες προσφυγές και τοποθετηθεί το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους, θα ανοίξει ο δρόμος για τη μεταβίβαση της έκτασης και την έναρξη της επένδυσης. Οι ίδιες πηγές υπολογίζουν ότι όλες οι εκκρεμότητες μπορούν να διεκπεραιωθούν μέχρι τα τέλη του τρέχοντος έτους και έτσι από τις αρχές του νέου έτους να ξεκινήσουν οι εργασίες στο παλαιό αεροδρόμιο του Ελληνικού.

Περιττό να σημειώσουμε ότι ο όμιλος Λάτση βρίσκεται σε στενή συνεργασία με τις τράπεζες και προπαρασκευάζει το χρηματοδοτικό σκέλος της επένδυσης. Εχει ήδη αναγγείλει αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 650 εκατ. ευρώ, την έκδοση ομολογιακού δανείου ύψους άλλων 400-500 εκατ. ευρώ και μαζί διαπραγματεύεται την εξασφάλιση πιστωτικής γραμμής άλλων 2 δισ. ευρώ.

Η επίδραση και στο παραλιακό μέτωπο

Το Ελληνικό, στον βαθμό που προχωρήσει χωρίς άλλες εμπλοκές, κινητοποιεί ευρύτερο ενδιαφέρον για ολόκληρο το παραλιακό μέτωπο. Η επίδρασή του αναμένεται καταλυτική σε ολόκληρη την παραλιακή ζώνη, από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας μέχρι τη Βάρκιζα, για να μην πούμε μέχρι το Σούνιο και το Λαύριο. Στην προοπτική κατασκευής του θα ακολουθήσει πλήθος συμπληρωματικών έργων, η χωροταξία θα αλλάξει, οι εμπορικές χρήσεις θα πολλαπλασιαστούν και βεβαίως οι αξίες θα εκτιναχθούν σε επίπεδα πρωτοφανή για την πρωτεύουσα.

Στη βάση αυτών των προοπτικών πληροφορίες αναφέρουν ότι τα υπουργεία Οικονομικών και Ανάπτυξης εκπονούν ένα ευρύτατο σχέδιο αξιοποίησης των δημόσιων παράκτιων γαιών και κτισμάτων, θέλοντας να ενισχύσουν τη δυναμική του Ελληνικού και να εκμεταλλευτούν στον μέγιστο βαθμό τη σχολάζουσα σήμερα περιουσία του κράτους.

Το συνεδριακό κέντρο στο Τάε Κβον Ντο

Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, αμέσως μετά το ξεκαθάρισμα της επένδυσης του Ελληνικού θα προκηρυχθεί διαγωνισμός για την εγκατάσταση του Τάε Κβον Ντο στον φαληρικό όρμο με σκοπό να μετατραπεί σε διεθνές συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών 4.000-5.000 θέσεων. Και μαζί θα προκηρυχθούν έτεροι διαγωνισμοί για την ανάπλαση και εμπορική εκμετάλλευση όλης της παράκτιας ζώνης μέχρι το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας, ώστε να αποτελέσει συνέχεια της μαρίνας του Φλοίσβου.

Οι πιο ενθουσιώδεις μιλούν για δυνατότητες πρωτοφανούς αναγέννησης όλου του παραλιακού μετώπου και ανάδειξης παραμελημένων αξιών, ικανών να προσφέρουν τη διεκδικούμενη, εδώ και δεκαετίες, έξοδο της Αθήνας στη θάλασσα και να αλλάξουν συνολικά την όψη και τον χαρακτήρα της πρωτεύουσας.

Κοινώς οι αμέσως εμπλεκόμενοι στο σχέδιο του Ελληνικού αντιμετωπίζουν την επένδυση ως αφετηριακή του επιδιωκόμενου νέου επενδυτικού και παραγωγικού οικονομικού κύκλου της χώρας. Από την επιτυχία της θα εξαρτηθεί και η συνέχεια, καθώς λειτουργεί ως μέτρο της κυβερνητικής αξιοπιστίας και επιβεβαίωσης των υπερπροσδοκιών που έχουν καλλιεργηθεί.

Αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες

Η αλήθεια είναι πάντως ότι για πρώτη φορά καταγράφεται πραγματικό επενδυτικό ενδιαφέρον σε όλους τους τομείς της οικονομικής δραστηριότητας. Οπως σημειώνει στο «Βήμα» στέλεχος πολυεθνικής συμβουλευτικής εταιρείας, «είναι η πρώτη φορά που έχουμε πραγματική αναζήτηση επενδυτικών ευκαιριών στην Ελλάδα και καταγεγραμμένες ήδη εξαγορές επιχειρήσεων από μεγάλους διεθνείς οικονομικούς οργανισμούς».

Επισήμανε χαρακτηριστικά την εξαγορά πέντε ξενοδοχείων από την Blackstone, η οποία ανακοινώθηκε τις προηγούμενες ημέρες, και επέμεινε πως ακολουθούν και άλλες σε πλήθος κλάδων, με πρώτο εκείνον των τροφίμων.

Ακόμη και η πολύπαθη Creta Farms διεκδικείται από έλληνες και ξένους επενδυτές. Τελευταίως εκδηλώθηκε ενδιαφέρον από ισχυρή ευρωπαϊκή εταιρεία τροφίμων για την κρητική εταιρεία λόγω της ξεχωριστής τεχνογνωσίας και του ειδικευμένου επιστημονικού προσωπικού που διαθέτει. Είναι τέτοιο το ενδιαφέρον που ακόμη και θερμοκήπια έχουν μπει στο στόχαστρο διεθνών επενδυτών.

Οι κινήσεις στον τομέα της Υγείας

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον αποκτούν επίσης οι επερχόμενες κινήσεις στον τομέα της Υγείας. Πληροφορίες αναφέρουν ότι το CVC, το αμερικανικό fund που κατέχει το Metropolitan και άλλα πέντε νοσοκομεία στην Αθήνα, έχει συμφωνήσει την εξαγορά της Creta InderClinic, μιας εξελιγμένης ιδιωτικής κλινικής του Ηρακλείου της Κρήτης, έναντι περίπου 16-17 εκατ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας έτσι τη διάθεσή του να επαυξήσει την επένδυσή του στην Ελλάδα. Ηδη έχει τοποθετήσει περίπου 1,3 δισ. ευρώ στην ελληνική αγορά και σκοπεύει να διεκδικήσει το «Ερρίκος Ντυνάν» και την Εθνική Ασφαλιστική.

Κοινώς η κυβέρνηση Μητσοτάκη έχει όλες τις προϋποθέσεις να καταστήσει όντως την Ελλάδα ξανά επενδύσιμη. Αρκεί να επιμείνει η ίδια, να εφαρμόσει αταλάντευτα το σχέδιό της και να μην πνιγεί στο πλήθος των μικρών και μεγάλων συμφερόντων που συνοδεύουν παραδοσιακά τη συντηρητική παράταξη και επιχειρούν κάθε φορά να τη δεσμεύσουν, ποδηγετώντας και κατευθύνοντας τα στελέχη της.