Τουρισμός : Χωρίς ΦΠΑ η κατασκευή ξενοδοχείων – Οι προϋποθέσεις

Ανάσα ρευστότητας σε ξενοδοχειακές επιχειρήσεις έρχεται να δώσει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης.

Με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Απόστολου Βεσυρόπουλου, που στηρίζεται σε άλλη παλαιότερη του 1987, οι επιχειρήσεις του ξενοδοχειακού κλάδου θα έχουν την δυνατότητα να μην προπληρώνουν τον ΦΠΑ όταν πρόκειται για κατασκευή ή επένδυση ξενοδοχειακής μονάδος.

Η επιχείρηση απαλλάσσεται από το ταμειακό βάρος κατά την απόκτηση του εξοπλισμού της, ενώ θα μπορεί να αποδίδει η ίδια εκ των υστέρων τον αναλογούντα ΦΠΑ, αφού τον συμψηφίσει πρώτα και με πιστωτικά υπόλοιπα κατά την υποβολή της περιοδικής δήλωσης Φόρου Προστιθέμενης Αξίας, εγγράφοντας τη σχετική δαπάνη τόσο στα έσοδα όσο και στα έξοδα (εκροές και εισροές) της περιόδου.

Σύμφωνα με τη νέα απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Απόστολου Βεσυρόπουλου η διαδικασία καταβολής του Φόρου Προστιθέμενης Αξίας που προβλέπεται από την Π.2869/2389/ΠΟΛ.137/1987 (Β΄236) κοινή απόφαση Υπουργών Οικονομικών και Γεωργίας εφαρμόζεται κατ’ αναλογία και για τις δαπάνες κατασκευής για κτήρια, κτίσματα και κατασκευαστικές εργασίες εν γένει επί κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων που πραγματοποιούνται από υποκείμενες στον φόρο επιχειρήσεις, εφόσον εξυπηρετούν τις ανάγκες της επιχείρησης, συνδέονται άμεσα ή έμμεσα με την παροχή των υπηρεσιών της και ο φόρος που αναλογεί στις εργασίες αυτές είναι τουλάχιστον 3.000 ευρώ. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η κατασκευή, η ανέγερση ή ο εκσυγχρονισμός της ξενοδοχειακής μονάδας να γίνεται επί ακινήτου που ανήκει είτε κατά κυριότητα στην υποκείμενη στον φόρο επιχείρηση, είτε έχει οποιαδήποτε έννομη σχέση επί αυτού για χρονικό διάστημα τουλάχιστον εννέα ετών.

Για τις συγκεκριμένες κατασκευαστικές εργασίες, ο υποκείμενος στον φόρο επενδυτής, υποβάλλει στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. ως δικαιολογητικό για τη επένδυσή του την σύμβαση ή τις συμβάσεις κατασκευής του έργου, προμήθειας αγαθών ή παροχής υπηρεσιών που έχει συνάψει με τον αντισυμβαλλόμενό του και την σχετική με το έργο άδεια δόμησης.

Για κάθε σύμβαση εκδίδεται ξεχωριστή βεβαίωση της παραγράφου 3 της κοινή υπουργική απόφαση Π.2869/2389/ΠΟΛ.137/1987 (Β΄236), για καθαρή αξία κατασκευαστικών εργασιών ισόποση του αντίστοιχου ανταλλάγματος που αναγράφεται στην συγκεκριμένη σύμβαση, θεωρημένο αντίγραφο της οποίας επισυνάπτεται ως αναπόσπαστο τμήμα της χορηγούμενης βεβαίωσης.

Στην περίπτωση που πραγματοποιηθούν συμπληρωματικές εργασίες ακολουθείται η ίδια διαδικασία με βάση τη συμπληρωματική σύμβαση που συνάπτεται μεταξύ του επενδυτή και του αντισυμβαλλόμενού του.