«Εξοικονομώ – Αυτονομώ»: Οι τυχεροί στις πολυκατοικίες

Χωρίς τον περιορισμό του εισοδηματικού κριτηρίου οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων πολυκατοικίας μπορούν να συμμετέχουν στο «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» διεκδικώντας τόσο για τις κατοικίες τους όσο και για κοινόχρηστες παρεμβάσεις επιδότηση από 60% έως 90% των δαπανών.

Ετσι, εφόσον συνεννοηθούν τα νοικοκυριά μιας πολυκατοικίας και προχωρήσουν στην υποβολή ξεχωριστών αιτήσεων αλλά και μιας αίτησης για εργασίες που αφορούν κοινούς χώρους του κτιρίου, τότε αποκτούν επιπλέον κίνητρο σε σχέση με τα μεμονωμένα διαμερίσματα και τις μονοκατοικίες.

Για τις πολυκατοικίες οι αιτήσεις στην πλατφόρμα θα ξεκινήσουν να υποβάλλονται από τις 18 Ιανουαρίου του 2021.

Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με τον οδηγό εφαρμογής του προγράμματος που εξέδωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστής Χατζηδάκης, καθιερώνονται δύο ειδών αιτήσεις για τη συμμετοχή των πολυκατοικιών:

1. Αίτηση Πολυκατοικίας Τύπου Α

Αφορά αίτηση πολυκατοικίας που υποβάλλεται από τον εκπρόσωπό της και συνδέεται με επιμέρους αιτήσεις μεμονωμένων διαμερισμάτων που περιλαμβάνουν κοινόχρηστες και μη κοινόχρηστες παρεμβάσεις αναβάθμισης αυτών.

2. Αίτηση Πολυκατοικίας Τύπου Β (Κοινόχρηστες Παρεμβάσεις):

Αφορά αίτηση πολυκατοικίας που υποβάλλεται από τον εκπρόσωπό της και περιλαμβάνει μόνο αυτοτελείς παρεμβάσεις εξοικονόμησης – αυτονόμησης ενέργειας των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας, χωρίς, δηλαδή να συμπεριλαμβάνονται παρεμβάσεις στα διαμερίσματα.

Υψος επιδότησης

Για αυτές τις δύο κατηγορίες, το ποσοστό επιχορήγησης είναι ανεξάρτητο από το εισόδημα των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων που συμμετέχουν στο πρόγραμμα. Το βασικό ύψος της ενίσχυσης αντιστοιχεί στο 60% των δαπανών.

Στις πρώτη ομάδα των πολυκατοικιών η επιδότηση μαζί με τα δύο μπόνους – 10% για τις επιπτώσεις της πανδημίας και 10% για την αναβάθμιση της ενεργειακής απόδοσης κατά τουλάχιστον τρεις κλίμακες – φτάνει στο 80%. Αν επιπροσθέτως η πολυκατοικία βρίσκεται σε κάποιος από τους λιγνιτικούς δήμους, τότε χρηματοδοτείται μέχρι και το 90% των επιλέξιμων δαπανών.

Στη δεύτερη ομάδα των πολυκατοικιών που αφορά μόνο κοινόχρηστες παρεμβάσεις το μέγιστο ποσοστό επιχορήγησης μπορεί να ανέλθει στο 70% – συνυπολογίζεται μόνο το μπόνους για την Covid-19. Αν η πολυκατοικία βρίσκεται στις λιγνιτικές περιοχές τότε η επιδότηση αυξάνεται στο 80%.

Οροι, προϋποθέσεις και βήματα

Για να υποβληθεί αίτηση πολυκατοικίας τύπου Α θα πρέπει να πληρούνται σωρευτικά τα ακόλουθα:

Η πολυκατοικία να έχει εκδώσει αριθμό φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ) «διαχείρισης πολυκατοικίας».

Μετά από απόφαση γενικής συνέλευσης, υποβάλλεται σχετική αίτηση από εκπρόσωπο του συνόλου των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων με στοιχεία σχετικά με την ικανοποίηση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του τμήματος του κτιρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία, καθώς και επιμέρους αιτήσεις από καθέναν από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που επιθυμούν να ενταχθούν στο Πρόγραμμα.

Υποβάλλεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης που αφορά συνολικά το τμήμα του κτιρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία, συνοδευόμενο από έντυπο Πρότασης Παρεμβάσεων.

Κοινόχρηστες παρεμβάσεις

Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που δεν εντάσσονται ή δεν θέλουν να συμμετέχουν στο πρόγραμμα συμμετέχουν στην υλοποίηση των παρεμβάσεων που έχουν δηλωθεί στην Απόφαση Γενικής Συνέλευσης Πολυκατοικίας με ίδια κεφάλαια.

Για να υποβληθεί αίτηση πολυκατοικίας Τύπου Β θα πρέπει να πληρούνται σωρευτικά τα ακόλουθα:

– Η πολυκατοικία να έχει εκδώσει αριθμό φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ) «διαχείρισης πολυκατοικίας» και να έχει αριθμό τραπεζικού λογαριασμού συνδεδεμένο με τον άνω ΑΦΜ.

– Μετά από απόφαση γενικής συνέλευσης, υποβάλλεται σχετική αίτηση από εκπρόσωπο του συνόλου των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων με στοιχεία σχετικά με την ικανοποίηση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του τμήματος του κτιρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία και σύμφωνα με το οποίο υπολογίζεται η επιχορήγηση.

– Υποβάλλεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης που αφορά συνολικά το τμήμα του κτιρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία συνοδευόμενο από έντυπο Πρότασης Παρεμβάσεων.

– Για τις παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης που προβλέπει το πρόγραμμα ο ανώτατος επιλέξιμος προς επιδότηση προϋπολογισμός είναι 50.000 ευρώ ανά διαμέρισμα.

– Για τις Πολυκατοικίες Τύπου Β ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός ανέρχεται στις 80.000 ευρώ.