Τρίτη 19 Νοεμβρίου 2024
weather-icon 21o
Η Βundesbank προειδοποιεί για τις υπερβολικά υψηλές τιμές των ακινήτων

Η Βundesbank προειδοποιεί για τις υπερβολικά υψηλές τιμές των ακινήτων

Η κεντρική τράπεζα της Γερμανίας έκανε λόγο για «στρεβλές αποτιμήσεις στην αγορά κατοικίας», γεγονός που χαρακτήρισε ως «ειδική ευπάθεια» του κλάδου

Η κεντρική τράπεζα της Γερμανίας έκανε λόγο για «στρεβλές αποτιμήσεις στην αγορά κατοικίας», γεγονός που χαρακτήρισε ως «ειδική ευπάθεια», καθώς οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν να ανεβαίνουν στα ύψη.

«Βασικά βλέπουμε όλους τους δείκτες – τιμές, πίστωση – να συνεχίζουν να αυξάνονται στη Γερμανία, χωρίς να υπάρχει πραγματικά μεγάλη επίδραση της πανδημίας», δήλωσε η Claudia Buch, αντιπρόεδρος της Bundesbank.

Μιλώντας στο CNBC, πρόσθεσε ότι η ομάδα της στην Bundesbank έχει καταλήξει σε εκτιμήσεις για αποκλίσεις τιμών της τάξης του 10% έως 30% από τα θεμελιώδη μεγέθη.

«Αυτό που είναι νέα εξέλιξη είναι ότι αυτές οι υπερτιμήσεις είναι επίσης ευρύτερα διαδεδομένες, επομένως βρίσκονται εκτός των μεγάλων πόλεων… [και] σχεδόν το 90% των νοικοκυριών αναμένει ότι οι τιμές θα συνεχίσουν να αυξάνονται», είπε.

Η τελευταία αξιολόγηση χρηματοπιστωτικής σταθερότητας από την Bundesbank σημείωσε επίσης ότι οι γερμανικές τράπεζες θα πρέπει να δημιουργήσουν κεφαλαιακά αποθέματα ασφαλείας για να αντιμετωπίσουν αυτά τα πιθανά ζητήματα στην αγορά κατοικίας.

Μελλοντική έκθεση τραπεζών

Υπάρχουν ανησυχίες ότι με την υπερτίμηση του κλάδου ακινήτων, οι τράπεζες δεν εκτιμούν σωστά την πραγματική αξία των εξασφαλίσεων και ως εκ τούτου είναι περισσότερο εκτεθειμένες σε μελλοντικές προσαρμογές τιμών.

«Η χρηματοπιστωτική σταθερότητα θα μπορεί να κινδυνεύσει εάν επικρατήσουν αποσταθεροποιητικές εξελίξεις στην αγορά ακινήτων, με αποτέλεσμα οι αυξανόμενοι όγκοι και οι τιμές των πιστώσεων να συμπέσουν με την επιδείνωση της βιωσιμότητας του χρέους των δανειοληπτών», ανέφερε η γερμανική κεντρική τράπεζα στη σχετική έκθεσή της.

Πηγή: ΟΤ

Must in

Απότομη πτώση στα αποθέματα γλυκού νερού – Ανησυχία για παγκόσμια ξηρασία

Η ποσότητα γλυκού νερού που χάθηκε σε μια δεκαετία ξεπερνά κατά 35.000 φορές τη λίμνη του Μαραθώνα. Η προειδοποίηση του ΟΗΕ και ο ρόλος της κλιματικής αλλαγής.

Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

in.gr | Ταυτότητα

Διαχειριστής - Διευθυντής: Λευτέρης Θ. Χαραλαμπόπουλος

Διευθύντρια Σύνταξης: Αργυρώ Τσατσούλη

Ιδιοκτησία - Δικαιούχος domain name: ALTER EGO MEDIA A.E.

Νόμιμος Εκπρόσωπος: Ιωάννης Βρέντζος

Έδρα - Γραφεία: Λεωφόρος Συγγρού αρ 340, Καλλιθέα, ΤΚ 17673

ΑΦΜ: 800745939, ΔΟΥ: ΦΑΕ ΠΕΙΡΑΙΑ

Ηλεκτρονική διεύθυνση Επικοινωνίας: in@alteregomedia.org, Τηλ. Επικοινωνίας: 2107547007

ΜΗΤ Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442

Τρίτη 19 Νοεμβρίου 2024