Τετάρτη 25 Δεκεμβρίου 2024
weather-icon 21o
Ακίνητα: Πλήγμα στην αγορά πολυτελών κατοικιών από την εκτόξευση των επιτοκίων

Ακίνητα: Πλήγμα στην αγορά πολυτελών κατοικιών από την εκτόξευση των επιτοκίων

Υψηλότερα από το 2019, σημαντικά χαμηλότερα από το 2022

Πλήγμα στην αγορά πολυτελών ακινήτων έχει επιφέρει η εκτόξευση των επιτοκίων. Σύμφωνα με το Bloomberg, οι πωλήσεις κατοικιών πάνω από το όριο των 10 εκατομμυρίων δολαρίων μειώθηκαν κατά 13% το δεύτερο τρίμηνο, σε σύγκριση με ένα χρόνο νωρίτερα. Για τα στοιχεία αυτά το οικονομικό πρακτορείο επικαλείται έκθεση της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Knight Frank, η οποία παρακολουθεί τις αγορές σε 12 χώρες παγκοσμίως.

Οι συνολικές πωλήσεις τους 12 μήνες έως τον Ιούνιο μειώθηκαν σε κάτι λιγότερο από 30 δισεκατομμύρια δολάρια, σε σύγκριση με 40,7 δισεκατομμύρια δολάρια το 2021. Παρά το πλήγμα, πάντως, η αξία των πωλήσεων παραμένει πολύ υψηλότερα από το ποσό των 18,6 δισ. δολαρίων που είχε καταγραφεί το 2019, πριν την πανδημία.

Η πανδημία και η εκτόξευση της ζήτησης

Το ξέσπασμα της πανδημίας οδήγησε σε έκρηξη της ζήτησης υπερπολυτελών ακινήτων καθώς οι βαθύπλουτοι του πλανήτη αναζητούσαν μεγαλύτερα κτήματα και δεύτερες κατοικίες με ανέσεις που να μοιάζουν με θέρετρα. Ωστόσο, οι πωλήσεις άρχισαν να μειώνονται με τα υψηλότερα επιτόκια σε όλο τον κόσμο να επηρεάζουν ακόμη και το κορυφαίο κομμάτι της αγοράς ακινήτων.

Το Ντουμπάι πρώτο σε όγκο πωλήσεων υπερπολυτελών κατοικιών

Όπως σημειώνει το Bloomberg, καθώς ξένα κεφάλαια συνεχίζουν να συρρέουν στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, το Ντουμπάι κατατάχθηκε ως η κορυφαία πόλη σε όγκο πωλήσεων υπερπολυτελών κατοικιών κατά το δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος έτους.

Συγκεκριμένα, η αξία των πωλήσεων άγγιξε τα 1,6 δισ. δολάρια, σε σύγκριση με 797 εκατομμύρια δολάρια που καταγράφηκαν το δεύτερο τρίμηνο του 2022. Ακολούθησαν η Νέα Υόρκη με πωλήσεις αξίας 1,1 δισ. δολαρίων και το Λονδίνο με 1 δισ. δολάρια.

Έλλειψη προσφοράς

Το επόμενο έτος πάντως οι περισσότερες αγορές ενδέχεται να βρεθούν αντιμέτωπες με έλλειψη προσφοράς που θα επιβαρύνει τις πωλήσεις, σύμφωνα με τον Liam Bailey, επικεφαλής παγκόσμιας έρευνας της Knight Frank.

«Η έλλειψη εκκίνησης νέων κατασκευών μεταξύ 2020 και 2022 σημαίνει ένα ισχνό 2024 για νέες παραδόσεις, γεγονός που υποδηλώνει αυξανόμενο ανταγωνισμό για το διαθέσιμο απόθεμα, το οποίο θα πρέπει να λειτουργήσει για να θέσει ένα έδαφος κάτω στην τιμολόγηση», είπε. «Ο μεγαλύτερος περιορισμός στην πλειονότητα των αγορών βραχυπρόθεσμα είναι η προσφορά».

Πηγή: ot.gr

Must in

Ολυμπιακός: Το συγκλονιστικό βίντεο για την συλλεκτική Κάρτα Φιλάθλου των 100 ετών

Ο Ολυμπιακός μέσα στο 2025 κλείνει 100 χρόνια από την ίδρυση του και ο Ερασιτέχνης παρουσίασε τη συλλεκτική Κάρτα Φιλάθλου, με πρωταγωνιστές αθλητές από διάφορα αθλήματα.

Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

in.gr | Ταυτότητα

Διαχειριστής - Διευθυντής: Λευτέρης Θ. Χαραλαμπόπουλος

Διευθύντρια Σύνταξης: Αργυρώ Τσατσούλη

Ιδιοκτησία - Δικαιούχος domain name: ALTER EGO MEDIA A.E.

Νόμιμος Εκπρόσωπος: Ιωάννης Βρέντζος

Έδρα - Γραφεία: Λεωφόρος Συγγρού αρ 340, Καλλιθέα, ΤΚ 17673

ΑΦΜ: 800745939, ΔΟΥ: ΦΑΕ ΠΕΙΡΑΙΑ

Ηλεκτρονική διεύθυνση Επικοινωνίας: in@alteregomedia.org, Τηλ. Επικοινωνίας: 2107547007

ΜΗΤ Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442

Τετάρτη 25 Δεκεμβρίου 2024
Απόρρητο