Έμφαση στους φυσικούς χώρους πώλησης δίνουν κορυφαίες εταιρείες του κλάδου της πολυτελούς μόδας, όπως η Gucci, Prada και Tiffany’s.
Όπως αναφέρει σε άρθρο του ο Economist, ενδεικτική είναι η περίπτωση καταστήματος της Tiffany’s στη Νέα Υόρκη, όπου μετά από μια τετραετή ανακαίνιση 500 εκατομμυρίων δολαρίων οι αγοραστές εισέρχονται σε έναν απαστράπτοντα χώρο.
Τα πάντα λάμπουν: οι πέτρες, οι μεταλλικές και μαρμάρινες προθήκες, τα ταβάνια. Αυτά που, με την πρώτη ματιά, μοιάζουν με τοξωτά παράθυρα είναι στην πραγματικότητα οθόνες led ύψους 7 μέτρων που δείχνουν ένα διαμαντένιο πουλί να πετάει πάνω από το Σέντραλ Παρκ. Οι ανελκυστήρες στο πίσω μέρος μεταφέρουν τους αγοραστές σε δέκα ορόφους: έναν για τα ασημένια, έναν για τα χρυσά, έναν για τα «αριστουργήματα». Μια τριώροφη επέκταση, με θέα στην Πέμπτη Λεωφόρο, βρίσκεται τώρα στην κορυφή του κτιρίου. Αυτά τα επίπεδα είναι μόνο για ραντεβού.
«Το αποκαλούμε το διαμάντι στην οροφή» λέει ο Alexandre Arnault, γιος του Bernard, ο οποίος είναι ιδιοκτήτης της LVMH, του γαλλικού ομίλου που αγόρασε το Tiffany’s το 2021.
Εκθαμβωτική πολυτέλεια
Η εκθαμβωτική πολυτέλεια δεν αποτελεί ίδιον των καταστημάτων μόνο της Νέας Υόρκης. Ούτε και η στροφή προς τα φυσικά σημεία πώλησης: Η LVMH έχει αγοράσει καταστήματα στην Bond Street στο Λονδίνο και στα Ηλύσια Πεδία στο Παρίσι. Υπήρξε ένας καταιγισμός συμφωνιών στην Πέμπτη Λεωφόρο της Νέας Υόρκης. Τον Δεκέμβριο η Prada αγόρασε το σημερινό της κατάστημα, το 724 Fifth, και άρπαξε το 720 Fifth, το διπλανό κατάστημα, για συνολικά 835 εκατ. δολάρια.
Στις 22 Ιανουαρίου η Kering, στην οποία ανήκει η Gucci, ανακοίνωσε ότι αγόρασε τους χώρους λιανικής πώλησης στο 715-717 Fifth έναντι 963 εκατ. δολαρίων. Η LVMH φημολογείται ότι έχει βάλει στο μάτι το 745 Fifth, το χώρο δίπλα στη Louis Vuitton.
Αυτές οι συμφωνίες διευθετούνται με ιλιγγιώδη ταχύτητα και σε τιμές ρεκόρ. Από τη χειραψία μέχρι την ολοκλήρωση, σε κάποιες περιπτώσεις μεσολαβούν μόλις μερικές εβδομάδες.
Γιατί οι εταιρείες επενδύουν στα καταστήματα;
Πού οφείλεται αυτή η στροφή προς τα καταστήματα; Ο Will Silverman, στέλεχος της Eastdil Secured, μιας επενδυτικής τράπεζας που συμβούλευσε τον Jeff Sutton, τον εργολάβο που πούλησε τόσο στην Kering όσο και στην Prada, αποδίδει την αλλαγή προσέγγισης στην αύξηση των πωλήσεων ειδών πολυτελείας αλλά και τις αλλαγές που έφεραν τα υψηλότερα επιτόκια.
Τα προϊόντα υψηλών προδιαγραφών είχαν αρχίσει να εξαφανίζονται από τα ράφια κατά τη διάρκεια της πανδημίας της Covid-19, όταν οι άνθρωποι είχαν πολλά μετρητά και δεν είχαν πού να πάνε, και η φρενίτιδα δεν έχει κοπάσει από τότε. Οι όμορφες τσάντες που κάποτε ήταν προνόμιο των λίγων αγοράζονται τώρα από πολύ περισσότερους.
Τα είδη πολυτελείας εξακολουθούν να πωλούνται κατά κανόνα σε καταστήματα που απαιτούν φυσική παρουσία, πράγμα που σημαίνει ότι οι λιανοπωλητές ξοδεύουν υπέρογκα ποσά για να δελεάσουν τους ανθρώπους να μπουν στα καταστήματά τους. Και η είσοδος μεγάλου αριθμού καταναλωτών σημαίνει ότι οι εταιρείες χρειάζονται περισσότερο χώρο για πολυτελή ιδιωτικά δωμάτια στα οποία θα μπορούν να κάνουν πωλήσεις στην παλιά τους πελατεία.
H γενιά των ενοικιαστών ή Generation Rent, αναγκάζεται να πληρώνει ως και το 60% ενός μέσου μισθού για όλο και πιο μικρά διαμερίσματα. Ο ένας στους τέσσερις δυσκολεύεται να πληρώσει το νοίκι.
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
«O πρόεδρος και η οικογένεια του Ολυμπιακού έχουν την συνείδησή τους πεντακάθαρη, δεν εκβιάζονται, δε λυγίζουν» τονίζεται στην ανακοίνωση της ΠΑΕ Ολυμπιακός σχετικά με την κλήση πλημμεληματικού χαρακτήρα, κατά μελών της διοίκησης.
Στην πρώτην πανελλαδική έρευνα για το αποτέλεσμα των αμερικανικών εκλογών καταγράφεται η απογοήτευση των Ελλήνων για τις συνέπειες στα ελληνοτουρκικά, το Κυπριακό και την ομογένεια.
Προωθούνται αλλαγές για 1.213 νέους διορισμούς στη Δημοτική Αστυνομία σε 158 δήμους - Οι δημοτικοί αστυνομικοί θα μπορούν να ανακρίνουν, αλλά και να προβαίνουν σε συλλήψεις
«Είναι που αγαπάω ρε παιδί μου...» λέει ο Λάκης Λαζόπουλος όταν η ερώτηση αφορά το MEGA στο οποίο επιστρέφει με το Αλ Τσαντίρι Νιους. «Είναι για μένα μνήμη, ζωή, χαρά»
Μετά το «δεν είμαι Πασόκα δεν είμαι ούτε ΚΚΕ» του Σαββόπουλου, έρχεται το «Ούτε ΣΥΡΙΖΑ, ούτε ΚΚΕ» που λέει ο Λάκης Λαζόπουλος όταν καλείται να επιλέξει και το ύφος του είναι... όλα τα λεφτά.
