Ακίνητα: Ώρα διορθώσεων στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ

Λάθη ή παραλείψεις που είδαν στο φετινό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ έχουν την ευκαιρία να  διορθώσουν τώρα οι φορολογούμενοι για να γλιτώσουν από έξτρα χρεώσεις. Τις επόμενες ώρες η ΑΑΔΕ θα ανοίξει την ηλεκτρονική εφαρμογή  για την υποβολή αρχικών ή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 έτους 2024.

Με βάση τις διορθώσεις στο Ε9, η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ ο οποίος θα πρέπει να εξοφληθεί σε 11  μηνιαίες δόσεις όχι μικρότερες των 10 ευρώ. Η προθεσμία πληρωμής της πρώτης δόσης του φόρου εκπνέει στις 30 Απριλίου 2024.

Άμεση επιστροφή φόρου

Ωστόσο, οι  φορολογούμενοι  που  περιμένουν να εισπράξουν επιστροφή φόρου και δεν θέλουν να συμψηφιστεί το ποσό της επιστροφής με τον ΕΝΦΙΑ που καλούνται να πληρώσουν φέτος θα πρέπει να σπεύσουν να εξοφλήσουν εφάπαξ το φόρο ακινήτων έως την Παρασκευή 19 Απριλίου.  Και αυτό γιατί το ερχόμενο Σαββατοκύριακο η ΑΑΔΕ θα «τρέξει» κεντρικούς συμψηφισμούς εκκρεμών επιστροφών φόρου με το φετινό ΕΝΦΙΑ.

Ειδικότερα, όσοι  θέλουν να  λάβουν άμεσα τα χρήματα της επιστροφής τους, θα πρέπει να εξοφλήσουν το φετινό φόρο ακινήτων έως:

–            18 Απριλίου 2024 για πληρωμή μέσω web banking ή

–            19 Απριλίου 2024  για πληρωμή μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE και του myAADEapp.

Τα 10 βήματα

Με την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής εφαρμογής για το έτος 2024 στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ  myAADE, οι φορολογούμενοι που θα διορθώσουν τις δηλώσεις τους θα πρέπει να ακολουθήσουν 10 βήματα:

1.        Επιλέξτε το έτος που θέλετε να υποβάλλετε Ε9 και από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας, επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης.

2.        Μπορείτε να εισάγετε/μεταβάλλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).

3.        Εάν εισάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα  περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.) και επίσης κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.

4.        Εάν μεταβάλλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται  τροποποίηση.

5.        Από το έτος 2013 και μετά, κατά την οριστική υποβολή των δηλώσεων Ε9, ζητείται υποχρεωτικά η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος στα κτίσματα στα οποία έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.

6.        Από το έτος 2014 και μετά, ανάλογα με την αιτία εισαγωγής/μεταβολής/διαγραφής ακινήτου που θα επιλέξετε, θα πρέπει να συμπληρώσετε τα υποχρεωτικά  πεδία που ζητούνται  και αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, Α.Φ.Μ. συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει (αριθμός και ημερομηνία δημοσίευσης, ημερομηνία θανάτου) κ.λπ.

7.        Κατά την οριστική υποβολή δήλωσης Ε9, μπορεί να ζητηθεί  η μεταβολή συγκεκριμένων ακινήτων λόγω ελλείψεων στα στοιχεία τους.

8.        Οποιαδήποτε ενέργεια κάνετε, αποθηκεύεται προσωρινά.

9.        Όταν ολοκληρώσετε τις μεταβολές της περιουσιακής σας κατάστασης, ελέγξτε το πως έχει διαμορφωθεί μέσω της προεπισκόπησης περιουσιακής κατάστασης.

10.   Επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επιθυμείτε, μεταφορά της δήλωσης στο επόμενο έτος.

Πηγή: OT