Ελληνικό: Εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για το «Hard Rock Hotel & Casino Athens»

Ένα ακόμη βήμα που επιταχύνει τις εργασίες κατασκευής του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος (IRC) στο Ελληνικό έγινε από τις αρμόδιες δημόσιες αρχές.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ενέκρινε τους περιβαλλοντικούς όρους για την κατασκευή του IRC, επένδυση ύψους άνω του 1 δισ. ευρώ.

Ελληνικό

Το IRC κατασκευάζεται στο Ελληνικό από την κοινοπραξία ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – Hard Rock International και στη φάση των εργασιών οικοδόμησης θα δημιουργηθούν 3.000 θέσεις εργασίας, ενώ άλλες 3.000 θέσεις εργασίας θα δημιουργηθούν στη διάρκεια λειτουργίας του.

Η επένδυση αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά το τουριστικό προϊόν της χώρας καθώς έρχεται να προσθέσει υπεραξία προσφέροντας στους ξένους επισκέπτες μία διαφορετική πρόταση διασκέδασης και ψυχαγωγίας.

Hard Rock Hotel & Casino Athens

Το «Hard Rock Hotel & Casino Athens», συνδυάζει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων με σουίτες και δωμάτια που θα έχουν θέα στη θάλασσα ή θέα σε όλη την Αθήνα και τον Παρθενώνα, ένα καζίνο παγκόσμιας κλάσης, ένα εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, έναν υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας που θα μπορεί να φιλοξενήσει συναυλίες από διεθνούς βεληνεκούς καλλιτέχνες, υψηλής ποιότητας παροχές εστίασης, πολυτελές συγκρότημα Rock Spa® και πισίνας και καταστήματα λιανικής.

Οι περιβαλλοντικοί όροι

Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ενέκρινε τους περιβαλλοντικούς όρους για την κατασκευή του έργου στο Ελληνικό.

Σύμφωνα με την απόφαση το IRC θα αναπτυχθεί σε μία ζώνη συνολικής επιφανείας 634.144,96 τ.μ. και σε αυτήν  καθορίζονται δύο Ζώνες Εκμετάλλευσης και επτά κτιριακές ενότητες.

Το IRC συνδυάζει ξενοδοχείο 5 αστέρων, καζίνο διεθνών απαιτήσεων, εκθεσιακό και Συνεδριακό  Κέντρο υψηλών προδιαγραφών, υπερσύγχρονο Χώρο Ψυχαγωγίας / Άθλησης / Συνάθροισης κοινού, παροχές Εστίασης (εστιατόρια, café, bar), συγκρότημα SPA και Πισίνας και καταστήματα λιανικής πώλησης. Ειδικότερα το κτιριακό συγκρότημα αποτελείται από τις ακόλουθες λειτουργικές ενότητες:

1.      Ξενοδοχείο 5 αστέρων με 900 δωμάτια και 200 σουίτες (συνολική δυναμικότητα 2.920 κλίνες)

2.      Καζίνο, εμβαδού 13.694,23 τ.μ., με 180 τραπέζια και 1.500 παιγνιομηχανές.

3.      Συνεδριακοί χώροι και εκθεσιακό κέντρο, εμβαδού 17.087,52 τ.μ..

4.      Αμφιθέατρο Αθλητικών και Πολιτιστικών Εκδηλώσεων, μέγιστης δυναμικότητας 4.002 ατόμων και εξωτερικός υπαίθριος χώρος εκδηλώσεων, μέγιστης δυναμικότητος 10.000 όρθιων ατόμων.

5.      Καταστήματα Εστίασης εμβαδού 8.310,24 τ.μ.

6.      Συγκρότημα SPA και Πισίνες 1oυ ορόφου, εμβαδού 3.590,87 τ.μ..

7.      Καταστήματα Λιανικής Πώλησης, εμβαδού 470,85 τ.μ..

8.      Χώροι Γραφείων, εμβαδού 2.336,15 τ.μ..

9.      Χώρος περιοδικών εκθέσεων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, εμβαδού 414,78 τ.μ..

10.  Στεγασμένοι Χώροι Στάθμευσης 1.280 Ι.Χ. οχημάτων

11.  Υπαίθριοι Χώροι Στάθμευσης 1.131 οχημάτων, 50 λεωφορείων και 134 θέσεων μηχανών.

Στα βασικά στοιχεία δόμησης του IRC στο Ελληνικό περιλαμβάνονται:

1.      Δόμηση: 128.886,83 τ.μ. < 168.000 τ.μ. επιτρεπόμενη

2.      Κάλυψη: 46.789,10 τ.μ. < 73.043,48 τ.μ. επιτρεπόμενη

3.      Ύψος κτιρίου: Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος στη Ζώνη είναι 17.25μ. Κατ’ εξαίρεση, στην Κτιριακή ενότητα Α-Α1.2./Ι, σύμφωνα με το π.δ 28.02.2018 (ΑΑΠ’ 35) και την κ.υ.α. υπ ́ αρ. 93620 ΕΞ 2019/29.08.2019 (Β ́ 3347), επιτρέπεται η κατασκευή ενός υψηλού κτιρίου ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 200 μέτρα από τη στάθμη της θάλασσας.

Πηγή: ΟΤ