Ενοίκια: Στα ύψη οι τιμές – Στο τραπέζι το «πάγωμα» των αντικειμενικών αξιών ακινήτων

Οι τιμές των ενοικίων πλέον είναι απλησίαστες και η συγκατοίκηση για τους νέους φαίνεται πως είναι η μόνη λύση.

Το MEGA έκανε αυτοψία σε διάφορα διαμερίσματα που νοικιάζονται στις γειτονιές της Αθήνας, με την κατάσταση να δείχνει απελπιστική για τους ενοικιαστές.

Ενοίκια: Αυτοψία του MEGA σε διαμερίσματα που νοικιάζονται στην Αθήνα

Οι τιμές ενοικίασης για αρκετά διαμερίσματα πραγματικά σοκάρουν. Ενδεικτικά, Διαμέρισμα 45τ.μ στην περιοχή του Ζωγράφου είναι προς ενοικίαση για το εξωπραγματικό ποσό των χιλίων ευρώ. Διαμέρισμα, επίσης στου ζωγράφου 40 τ.μ σε γνωστή ιστοσελίδα ενοικίασης ακινήτων δίνεται προς 635 ευρώ.

«Αν αυτή τη στιγμή μία οικογένεια ψάξει να βρει ένα σπίτι στις περιοχές των νοτίων και βορείων προαστίων, 8 στα 10 σπίτια έχουν μίσθωμα πάνω από 800 ευρώ, εκ των οποίων τα 5 πάνω από 1.000 ευρώ. Ενώ αν κινηθούν σε περιοχές στο κέντρο των Αθηνών, 7 στα 10 σπίτια έχουν ζητούμενο μίσθωμα πάνω από 700 ευρώ, εκ των οποίων τα 3 πάνω από 1.000 ευρώ», είπε ο κτηματομεσίτης Θεμιστοκλής Μπάκας.

Ξεκινά άμεσα στο δεύτερο πρόγραμμα «Σπίτι μου» ύψους 2 δις ευρώ

Την ίδια ώρα, ο πρωθυπουργός μετά την εξαγγελία του από την ΔΕΘ επιβεβαίωσε και στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης ότι έρχεται το πρόγραμμα «Σπίτι Μου».

«Μετά από κοπιώδεις διαπραγματεύσεις με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή ξεκινάει άμεσα το δεύτερο Πρόγραμμα «Σπίτι Μου», ύψους 2 δισ. ευρώ, με πόρους από το Ταμείο Ανάκαμψης, που θα δώσει τη δυνατότητα σε νέους και ζευγάρια έως 50 ετών να αποκτήσουν σπίτι με επιτόκιο στο μισό από το εμπορικό», δήλωσε ο πρωθυπουργός.

Εκτός από το πρόγραμμα «Σπίτι Μου», έχει ανακοινωθεί και πρόγραμμα αναβάθμισης παλαιών κατοικιών.

Στο τραπέζι το «πάγωμα» στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

Το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει μεταξύ άλλων «πάγωμα» των αντικειμενικών αξιών στα ακίνητα.

Υπενθυμίζεται ότι οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων αναπροσαρμόστηκαν πριν από τρία χρόνια κι έκτοτε οι εμπορικές τιμές έχουν σημειώσει σημαντική αύξηση.

Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, «έκρηξη» παρατηρήθηκε στις εμπορικές τιμές των διαμερισμάτων.

Πιο αναλυτικά:

-Β’ Τρίμηνο 2024:+9,2%,

-Β’ Τρίμηνο 2023: +13,8%,

-Αύξηση: +23% σε δύο χρόνια.

Στην Αθήνα σημειώθηκε αύξηση κατά 9,1%, ενώ στην Θεσσαλονίκη  12,1%. Στις υπόλοιπες μεγάλες πόλεις ήταν πάνω κατά 7,3%.