Σε κάθε ακίνητο πλέον που διατίθεται είτε προς πώληση, είτε προς ενοικίαση, αποτελεί πλέον υποχρέωση να αναφέρεται στην αγγελία η ενεργειακή κλάση του, με βάση την εγκύκλιο που εξέδωσε το ΥΠΕΝ.
Προσωπικά ανήκω σε αυτούς που πιστεύουν ότι η υγειονομική κρίση αποτελεί καταλύτη εξελίξεων και μετασχηματισμών στο real estate και δεν ασπάζομαι τις κατά καιρούς εικασίες ότι η πανδημία προκάλεσε την κατάρρευση της αγοράς το 2020, πιστεύω δε ότι γεγονότα και στοιχεία με δικαιώνουν.
Η νέα χρονιά, εξαιρουμένων εκπλήξεων και σφαλμάτων, θα είναι μια καλή χρονιά τόσο για την πορεία της αγοράς ακινήτων αλλά και για την οικονομική ανάπτυξη.
Ακίνητα: Παρατηρείται σοβαρή στροφή από τις βραχυχρόνιες στις μακροχρόνιες μισθώσεις, αναμένοντας τη διαμόρφωση του τοπίου μετά τη λήξη των μέτρων και την πλήρη ανάπτυξη των αεροπορικών και οδικών ταξιδιών
Οι τιμές σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και μεγάλες πόλεις της χώρας
Οι αγοραπωλησίες το 2020 παρουσιάζουν «ανώμαλη προσγείωση» που αγγίζει τα επίπεδα του 2017
Ρύθμιση των οφειλών για όσους χρωστούν στους δήμους σε έως 120 δόσεις με «κούρεμα» προσαυξήσεων και προστίμων έως 100%
Τα ποσά του ΕΝΦΙΑ που έχουν βεβαιωθούν σε βάρος τους είναι προσαυξημένα με τα προβλεπόμενα ποσά προστίμων και τόκων εκπρόθεσμης καταβολής
Τα ποσά είναι απαλλαγμένα από πρόστιμα εκπρόθεσμης υποβολής και τόκους εκπρόθεσμης καταβολής και οι πληρωμές θα γίνουν μέσω των λογαριασμών του ρεύματος
Σε λειτουργία τέθηκε η πλατφόρμα για δηλώσεις Covid Νοεμβρίου σύμφωνα με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων
Σε χρόνο - εξπρές θα κλείνουν οι φορολογούμενοι τις υποθέσεις τους που αφορούν μεταβιβάσεις ακινήτων, δωρεές, γονικές παροχές και κληρονομιές
Τι αποκαλύπτουν τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) για τις τιμές στα ακίνητα
![Ακίνητα : Αυξάνουν οι τιμές των διαμερισμάτων εν μέσω πανδημίας [πίνακας]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2020/11/akinn.jpg)
Στα ύψη παραμένουν οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών κόντρα στο τσουνάμι της πανδημίας που έχει βυθίσει την οικονομία σε βαθιά ύφεση
Ο πρόεδρος του κτηματολογίου Ελλάδας, Δημήτρης Σταθάκης μίλησε αποκλειστικά στο in.gr
Η μετά covid-19 εποχή θα σημάνει για τον κλάδο ανατρεπτικές αλλαγές και μεγάλες ευκαιρίες εκτίμησαν οι εισηγητές διαδικτυακής ημερίδας, με θέμα «Το Real Estate στην Covid και μετά Covid εποχή
Παράταση έξι μηνών για τους ιδιοκτήτες να δηλώσουν το ακίνητό τους χωρίς πρόστιμο n Περιθώριο ενός έτους να διεκδικήσουν από το Δημόσιο την περιουσία τους όσοι είχαν «ξεχάσει» να τη δηλώσουν
Τι αναφέρει η Κομισιόν για τις νέες αντικειμενικές αξίες
Η αυξημένη ζήτηση και η άρνηση των ιδιοκτητών ακινήτων που τα διέθεταν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις να τα δεσμεύσουν για τουλάχιστον τρία χρόνια είναι οι αιτίες που κινούνται σε υψηλά επίπεδα
Ολα τα μυστικά για το πώς θα εφαρμοστεί η επιδοματική πολιτική της κυβέρνησης, ποιους αφορά, τις διαδικασίες {LF}που πρέπει να ακολουθηθούν, μέχρι πότε θα ισχύσουν
Το Βερολίνο είναι στη κορυφή της κατάταξης σε επίπεδο προοπτικών της αγοράς ακινήτων με τις γερμανικές πόλεις να παραμένουν ισχυρές επιδεικνύοντας αντοχή εν μέσω της πανδημίας
Προθεσμία για διευκρινήσεις στοιχείων δίνει η ΑΑΔΕ σε εκμισθωτές ακινήτων - Τι ισχύει με τη μείωση ενοικίου
Η έξαρση της πανδημίας καθώς και το lockdown καθυστερούν τη διαδικασία για τις αντικειμενικές αξίες
Η τηλεργασία έστρεψε τα φώτα της ζήτησης σε μικρότερους γραφειακούς χώρους, ενώ παρατηρείται ενδιαφέρον για διαμερίσματα με χώρους γραφείου
Στην περιοχή του Πηλίου 1.400 ακίνητα χωροθετούνται σε εκτάσεις οι οποίες έως πέρυσι βρίσκονταν εντός οικισμών, αλλά πλέον χαρτογραφούνται εκτός
Η προθεσμία υποβολής των απαιτούμενων δικαιολογητικών και εγγράφων της Α’ Φάσης του Διαγωνισμού έχει οριστεί για τις 18 Μαρτίου 2021.
Αναδρομικά 5 ετών θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες που διόρθωσαν τα «λειψά» τετραγωνικά των ακινήτων τους στους δήμους ή τακτοποίησαν ημιυπαίθριους και αυθαίρετους χώρους
Αναδρομικά 5 ετών θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες που διόρθωσαν τα «λειψά» τετραγωνικά των ακινήτων τους στους δήμους ή τακτοποίησαν ημιυπαίθριους και αυθαίρετους χώρους
Κτηματολόγιο : Μέχρι στιγμής, ο συνολικός αριθμός των ακινήτων «αγνώστου ιδιοκτήτη», σύμφωνα με στοιχεία από το Κτηματολόγιο, ανέρχονται σε 312.330. Και αν αφαιρέσει κανείς τα 13.156 από τις 35 περιοχές που δεν δόθηκε παράταση (και περνούν στο Δημόσιο) μένουν 299.174
«Χάνονται» αν δεν τα διεκδικήσουν οι ιδιοκτήτες τους n Μετά θα μπορούν να προσφύγουν στα Δικαστήρια μόνο για να διεκδικήσουν χρηματική αποζημίωση και όχι για να τα ανακτήσουν
Αδήλωτα τετραγωνικά : Η ρύθμιση αποκάλυψε 60 εκατομμύρια κρυμμένα τετραγωνικά μέτρα τα οποία δηλώθηκαν από 2,6 εκατομμύρια πολίτες.
Τα ακίνητα μεγαλύτερης ηλικίας άνω των 15 ετών είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής από το 1975 έως το 1990 σε μεγάλο ποσοστό μερικώς ή/και ολικώς ανακαινισμένα που σε πολλές περιπτώσεις, λόγω της έλλειψης διαθέσιμων ακινήτων, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης αγγίζουν τις ζητούμενες τιμές διαμερισμάτων έως 15 ετών.
Οδηγίες παρέχει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτήτων Ακινήτων
Δίνεται παράταση έως τις 30 Νοεμβρίου 2020 για την αναμόρφωση του συνόλου των δασικών χαρτών από τις δασικές υπηρεσίες
Ερχονται αναλυτικά στοιχεία από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων όπου θα φαίνονται αναλυτικά τα μισθώματα που εισέπραξαν οι φορολογούμενοι από βραχυχρόνιες ενοικιάσεις
Απαλλαγή του 30% τουλάχιστον του ενοικίου
Πριν την καταβολή της πρώτη δόσης του ΕΝΦΙΑ η οποία μπορεί να εξοφληθεί έως τις 30 Οκτωβρίου μαζί με τη δεύτερη δόση του φόρου, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ξαναδούν το εκκαθαριστικό, να το ελέγξουν για τυχόν λάθη και βέβαια να διορθώσουν τα στοιχεία στην ακίνητη περιουσία σας.
Ο καθορισμός των νέων τιμών ζώνης θα έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του έτους για να ισχύσουν όλα από το 2021
Δεν είναι απαραίτητο να δοθεί μια περιουσία για να γίνει η ανακαίνιση. Χρήσιμες συμβουλές από τους ειδικούς μπορούν να δώσουν πολύ καλές απαντήσεις στο αν τελικά μια ανακαίνιση θα κοστίσει ακριβά.
Έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδος έδειξε ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το β' τρίμηνο κατέγραψαν αύξηση 4,1%, συνεχίζοντας την ανοδική πορεία της αγοράς που είχε ξεκινήσει από το 2018.
Ερευνα της Τράπεζας της Ελλάδος έδειξε ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το β' τρίμηνο κατέγραψαν αύξηση 4,1%, συνεχίζοντας την ανοδική πορεία της αγοράς που είχε ξεκινήσει από το 2018
Η αγορά ακινήτων συνέχισε ανοδικά την πορεία της παρά το lockdown
![ΤτΕ : Σε ποιες περιοχές αυξήθηκαν οι τιμές των διαμερισμάτων [πίνακας]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2020/09/akn-2.jpg)
Οι εξελίξεις στο μέτωπο της πανδημίας θα είναι αυτές που θα κρίνουν το νέο τοπίο στη φορολογία των ακινήτων
Παρατείνονται οι προθεσμίες υποβολής δηλώσεων μίσθωσης ακινήτων, δηλώσεων Covid και δηλώσεων βραχυχρόνιας μίσθωσης με απόφαση του διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή.
Ο ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί φέτος σε έξι μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να εξοφλείται έως τις 30 Σεπτεμβρίου και την τελευταία έως τις 26 Φεβρουαρίου
Αντιμέτωποι με τον χρόνο οι ιδιοκτήτες - Μέσα σε 15 ημέρες θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η ρύθμιση και να έχουν δηλωθεί στους δήμους ή στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ
Τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν ο τουριστικός κλάδος, οι έμποροι και η αγορά ακινήτων μεταφέρουν σε in.gr και tanea.gr o πρόεδρος του ΣΕΤΕ, Γιάννης Ρέτσος, ο πρόεδρος της ΕΣΕΕ, Γιώργος Καρανίκας και ο Στράτος Παραδιάς, Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ.
Η κυβέρνηση είναι σταθερά προσανατολισμένη στην προστασία της πρώτης κατοικίας, , ενώ και η Ελληνική Ένωση Τραπεζών ανακοίνωσε ότι οι τράπεζες θα δέχονται αιτήματα αναστολής πλειστηριασμών από ευάλωτα νοικοκυριά, για το ίδιο διάστημα.
Το σχέδιο για να ανακουφιστούν οι υπερχρεωμένοι
Φθίνει καθημερινά η βραχυχρόνια μίσθωση – Τι γίνεται με τα ενοίκια
Τι πρέπει να προσέξετε
Παρατηρείται μία σταθεροποίηση με ανοδικές τάσεις στη ζήτηση για ενοικίαση, αλλά και μικρή αύξηση στις τιμές
Με την προσθήκη του εφετινού «χαρατσιού» στα ακίνητα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων πλήρωσαν ως φόρο στην περιουσία μετά το 2010 σωρευτικά πάνω από 32 δισ. ευρώ
Ερχονται τα νέα εκκαθαριστικά για 7,3 εκατ. φορολογουμένους που καλούνται να πληρώσουν €2,5 δισ. σε έξι μηνιαίες δόσεις
Ερχονται τα νέα εκκαθαριστικά για 7,3 εκατ. φορολογουμένους που καλούνται να πληρώσουν €2,5 δισ. σε έξι μηνιαίες δόσεις
Το ερώτημα είναι πως θα εξελιχθεί η αγορά ακινήτων μέχρι το τέλος του έτους, όπου στελέχη της αγοράς αναφέρουν πως από τους σημαντικότερος παράγοντες - κλειδιά για την εξέλιξη της είναι οι χρηματοοικονομικοί δείκτες, η διαθεσιμότητα και η ευκολία δανεισμού
Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών
Οι ιδιοκτήτες ξεκινούν διαπραγματεύσεις με τους ενοικιαστές επαγγελματικών ακινήτων, κύριας κατοικίας ή φοιτητικής στέγης που πλήττονται από την πανδημία
Οι ιδιοκτήτες ξεκινούν διαπραγματεύσεις με τους ενοικιαστές επαγγελματικών ακινήτων, κύριας κατοικίας ή φοιτητικής στέγης που πλήττονται από την πανδημία
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της AirDNA οι συνολικές καταχωρήσεις ακίνητων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αθήνα έχουν μειωθεί σε ποσοστό πάνω από 30%, ενώ τα εισοδήματα καταγράφουν μειώσεις ακόμη και 80%.
![Ακίνητα : Η απραξία στο Airbnb λόγω κοροναιού έφερε πτώση 5%-25% στα ενοίκια [πίνακες]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2020/09/airb.jpg)
Νέο σκηνικό στη φορολογία ακινήτων έρχεται από το νέο έτος
Μετά από μακρά περίοδο απραξίας λόγω της πανδημίας του κοροναϊού οι πλειστηριασμοί επανήλθαν εκ νέου στο προσκήνιο.
Η ΠΟΜΙΔΑ δηλώνει ότι θεωρεί «απαράδεκτη» κάθε σκέψη για αδιάκριτη παράταση των υποχρεωτικών μειώσεων σε ορισμένες κατηγορίες επαγγελματικών μισθώσεων, ακόμη και επιχειρήσεων που «θησαυρίζουν» εν μέσω πανδημίας
Ο φόρος ακινήτων θα πρέπει να πληρωθεί σε έξι μηνιαίες δόσεις έως και το τέλος Φεβρουαρίου
Για τους πλειστηριασμούς ο υπουργός Οικονομικών τόνισε ότι γίνονταν, γίνονται και θα γίνονται.
Τι προβλέπει ο νέος Πτωχευτικός Κώδικας για να αποτραπούν οι εξώσεις και οι μαζικοί πλειστηριασμοί από τις τράπεζες
Τι αλλάζει για όσους μισθώνουν, πότε θα δούμε τις νέες αντικειμενικές, πόσο θα είναι το ψαλίδι στον ΕΝΦΙΑ, τι θα γίνει με τις ηλεκτρονικές μεταβιβάσεις, γονικές παροχές και δωρεές
Τι αλλάζει για όσους μισθώνουν, πότε θα δούμε τις νέες αντικειμενικές, πόσο θα είναι το ψαλίδι στον ΕΝΦΙΑ, τι θα γίνει με τις ηλεκτρονικές μεταβιβάσεις, γονικές παροχές και δωρεές
Oι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν 4 ημέρες στη διάθεσή τους για να υποβάλουν τη δήλωση, ενώ το υπουργείο Εσωτερικών διαμηνύει ότι δεν θα υπάρξει νέα παράταση
Για ποιους ιδιοκτήτες ακινήτων ισχύουν εκπτώσεις έως 30%, ποιοι πληρώνουν μισό φόρο και ποιοι απαλλάσσονται πλήρως
Το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης προσανατολίζεται στην κατάργηση του υποχρεωτικού αυτού μέτρου και στην αντικατάστασή του με άλλο μέτρο, το οποίο θα επεκτείνεται σε περισσότερες επιχειρήσεις, αλλά δεν θα έχει τον χαρακτήρα του υποχρεωτικού
Τα αναδρομικά δημοτικά τέλη και τα πρόστιμα μέχρι και μιας 20ετίας μπορούν να αποφύγουν οι ιδιοκτήτες κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων οι οποίοι έχουν προθεσμία έως τα τέλη Αυγούστου
Ο υπουργός Εσωτερικών και ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ συνεκτίμησαν πως δεν συντρέχει λόγος για νέα παράταση της ρύθμισης για τα αδήλωτα τετραγωνικά.
Την παράταση μέχρι τέλους του έτους της λειτουργίας της πλατφόρμας της ΚΕΔΕ για τα αδήλωτα τετραγωνικά ζητάει η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της.
Διαχειριστής - Διευθυντής: Λευτέρης Θ. Χαραλαμπόπουλος
Διευθύντρια Σύνταξης: Αργυρώ Τσατσούλη
Ιδιοκτησία - Δικαιούχος domain name: ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ ΜΜΕ Α.Ε.
Νόμιμος Εκπρόσωπος: Ιωάννης Βρέντζος
Έδρα - Γραφεία: Λεωφόρος Συγγρού αρ 340, Καλλιθέα, ΤΚ 17673
ΑΦΜ: 800745939, ΔΟΥ: ΦΑΕ ΠΕΙΡΑΙΑ
Ηλεκτρονική διεύθυνση Επικοινωνίας: in@alteregomedia.org, Τηλ. Επικοινωνίας: 2107547007
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442
