Ερχεται η αυτόματη αναπροσαρμογή στις τιμές της αγοράς και η επέκταση του συστήματος σε 1.500 περιοχές n Στόχος είναι μέχρι το τέλος του 2022 το νέο σύστημα να εφαρμόζεται σε όλη την Ελλάδα σε τιμές που επικρατούν στην αγορά
Ιδιοκτήτες ακινήτων • Τι κρύβεται φέτος στους κωδικούς της φορολογικής δήλωσης
Στα €20 δισ. την επόμενη 4ετία μπορεί να φθάσουν οι νέες εργασίες χρηματοδότησης συναλλαγών στη δευτερογενή αγορά κόκκινων δανείων και στις μεταβιβάσεις
Οι επιπτώσεις του πολέμου στην κτηματαγορά – Τα μηνύματα για την επόμενη μέρα του real estate
![RE/MAX Ελλάς: Πώς διαμορφώνονται οι τιμές ακίνητων σε όλη την Ελλάδα [πίνακες]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2022/04/photo_2022-04-01_14-38-47.jpg)
Τα πέντε βασικά προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες και οι προτάσεις για την άμεση νομοθετική επίλυσή τους.
Πιο γρήγορα «τρέχουν» οι τιμές των κατοικιών έναντι των εμπορικών ακινήτων – Ως πού θα φτάσει το ράλι στις τιμές κατοικιών
Ο σχεδιασμός προβλέπει τη δημιουργία μητρώου εγκαταλελειμμένων ακινήτων σε κάθε Δήμο, στο οποίο θα εγγράφονται τα ακίνητα.
Τι προβλέπει η νέα διαδικασία για την έκδοση του ΤΑΠ – Πότε υπάρχει αναστολή της υποχρέωσης υποβολής της βεβαίωσης
Υποθέσεις με αδικαιολόγητες αυξήσεις μισθωμάτων κατά την περίοδο της πανδημίας με στόχο την είσπραξη μεγαλύτερης αποζημίωσης ερευνά ειδική ομάδα της ΑΑΔΕ
Ρύθμιση - χτύπημα στη γραφειοκρατία • Με παρέμβαση του υπουργείου Εσωτερικών αλλάζει ο τρόπος έκδοσης του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας • Σε τρεις ημέρες αντί για τρεις μήνες θα εκδίδεται η βεβαίωση για το ΤΑΠ
Οι κάτοχοι θα έχουν το δικαίωμα να αγοράσουν από το κράτος τις εδαφικές εκτάσεις που καταπάτησαν έναντι τιμήματος, το οποίο θα υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων
Οι ιδιοκτήτες θα δουν τα νέα «ραβασάκια» μετά το Πάσχα και θα κληθούν να πληρώσουν τον αναλογούντα φόρο σε 10 ίσες μηνιαίες δόσεις.
«Πραγματική «Λερναία Ύδρα» όμως αποδεικνύεται ο συμπληρωματικός φόρος των φυσικών προσώπων, αφού «κόβοντας» υποτίθεται το «κεφάλι» του με την δήθεν κατάργησή του, ξεφυτρώνουν δύο νέες μορφές προσαύξησης του φόρου», λέει η ΠΟΜΙΔΑ
Οι νέες κλίμακες, οι αλλαγές στις εκπτώσεις φόρου, πώς φορολογούνται τα ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ, οι μειώσεις φόρου για τα οικόπεδα. Τι προβλέπουν οι διατάξεις του νομοσχεδίου
Ο,τι έχουν εισπράξει το 2021 οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να το εμφανίσουν στη φετινή φορολογική δήλωση για να φορολογηθούν από το πρώτο ευρώ.
Οι φορολογικοί συντελεστές και τα «μυστικά» του εντύπου Ε2
Δρομολογείται πακέτο έξι μέτρων που θα δώσει έξτρα «ανάσα» στην οικοδομική δραστηριότητα
Ο χρόνος για προσθήκες, διορθώσεις και διαγραφές στο Ε9 μετρά αντίστροφα και λήγει στις 31 Μαρτίου 2022, δύο μήνες νωρίτερα από την προθεσμία που ίσχυε τα τελευταία χρόνια.
Το θέμα εκτιμάται ότι αφορά –τουλάχιστον– ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες, οι οποίοι θα πρέπει να προσέξουν τις κόκκινες γραμμές.
Μέσα στο επόμενο διάστημα θα έχουν συγκροτηθεί και θα λειτουργούν οι τριμελείς Επιτροπές Εξέτασης Υποθέσεων Κτηματογράφησης μέσω τηλεδιάσκεψης ▪ Ξεμπλοκάρουν οι φάκελοι που λιμνάζουν στα συρτάρια των επιτροπών ενστάσεων.
Η μεταρρύθμιση φόρου ακινήτων βρίσκεται στο τελικό στάδιο και όπως σημειώνουν οι θεσμοί θα διευρύνει τη φορολογική βάση και θα τον καταστήσει πιο δίκαιο και οικονομικά αποτελεσματικό.
Οι απαλλαγές και οι εκπτώσεις που ίσχυσαν το 2020 για τους πληττομένους από την υγειονομική κρίση ήταν έκτακτες παρεμβάσεις και δεν θα επαναληφθούν για τα εισοδήματα του 2021 - Οι 8 κινήσεις που τα βγάζουν «νοκάουτ»
Μόνο 10 μήνες έχουν περιθώριο για να σώσουν τις «άγνωστου ιδιοκτήτη» περιουσίες τους
Νέος ΕΝΦΙΑ, «χρυσές» αποδείξεις που θα δίνουν έξτρα έκπτωση φόρου έως 2.200 ευρώ, φοροκίνητρα για συγχωνεύσεις επαγγελματιών, ρύθμιση για καταπατημένες εκτάσεις του δημοσίου
Τι δείχνει το crash test στις μέσες ζητούμενες τιμές για τις τρεις μεγαλύτερες πόλεις στην Ελλάδα, για κάποιον που εκμισθώνει διαμέρισμα με τα ίδια χαρακτηριστικά
Ποιες ήταν οι πιο περιζήτητες περιοχές το 2021 σε Αθήνα και Θεσαλονίκη και ποιες είδαν τη μεγαλύτερη άνοδο και πτώση τιμών
![Ακίνητα: Πού και πόσο ανεβαίνουν οι τιμές πώλησης και ενοικίασης σπιτιών [πίνακες]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2022/02/akinita-3-768x512.jpg)
Η αύξηση του κατώτατου μισθού αν και στην θετική κατεύθυνση προς την ενίσχυση της κατανάλωσης, δεν μπορεί από μόνη της να συγκρατήσει τις τιμές των ενοικίων και των ακινήτων
Ραγδαία αλλαγή σκηνικού ενόψει λόγω αύξησης του κόστους του χρήματος – Καμπανάκι συναγερμού για Γερμανία και Αυστρία
Ανατροπές στον φόρο ακινήτων για πάνω από 6 εκατ. ιδιοκτήτες. Ποιοι και πόσοι θα δουν ελαφρύτερα εκκαθαριστικά από την άνοιξη. Τι θα πληρώσουν όσοι έχουν οικόπεδα
Μεγάλες διεθνείς αλυσίδες και έλληνες επιχειρηματίες, που επενδύουν κυρίως σε τετράστερα και πεντάστερα ξενοδοχεία, αναζητούν μια θέση στο κέντρο της Αθήνας
Εκκρεμεί νομοθετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ, η οποία θα προβλέπει νέα χρονοδιαγράμματα, η ρύθμιση που θα ξεκαθαρίζει το μέλλον των δασωμένων αγρών και η ανάρτηση των αναμορφωμένων δασικών χαρτών.
Ζητούν μεταξύ άλλων τη μείωση των ενοικίων των ακινήτων που εκμισθώνουν οι ΟΤΑ και τα νομικά πρόσωπα αυτών, αλλά και άλλοι φορείς του Δημόσιου τομέα, στενού και ευρύτερου
Με συνολική τιμή εκκίνησης στα 172 εκατ. ευρώ 10 πολύ γνωστοί επαγγελματικοί χώροι αναζητούν νέους ιδιοκτήτες
Tι ισχύει για τα οικόπεδα, τον συμπληρωματικό φόρο, τις εκπτώσεις και τις απαλλαγές
Η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών θα παρουσιάσει το πλήρες σχέδιο της κυβέρνησης για την ακίνητη περιουσία, στον πυρήνα της οποίας είναι η μεσοσταθμική κατά 13% μόνιμη μείωση του ΕΝΦΙΑ
Μια σειρά από παρεμβάσεις που δρομολογούν κυβέρνηση και ΑΑΔΕ αναμένεται να απλοποιήσουν και να επιταχύνουν τη διαδικασία των δωρεών και παροχών κινητών και ακίνητων περιουσιακών στοιχείων.
Γιατί η αγορά ακινήτων γίνεται όλο και πιο δύσκολη για τους νέους
Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ αφορούν σε περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων
Ο νομπελίστας οικονομολόγος, Πολ Κρούγκμαν, κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για τα bitcoin
Το είδος του ακινήτου που καταγράφει διαχρονικά αύξηση των μεταβιβάσεων είναι οι θέσεις στάθμευσης - Μεγάλη αύξηση παρά την πανδημία
Άνοιξε η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για μεταβολές στην περιουσιακή κατάσταση έτους 2022
Εξαγγέλθηκε επίσης παράταση ενός μηνός για την ένταξη στη ρύθμιση των 36-72 δόσεων, όπως ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας
Ποιοι θα δουν φέτος τον «λογαριασμό» να ξεφουσκώνει και ποιοι θα κληθούν να βάλουν το χέρι στην τσέπη
20.000 ιδιοκτήτες έχουν χάσει τον ύπνο τους σε Ρόδο, Κω και Λέρο n Σε δύο μήνες ενεργοποιούνται τα πρωτόκολλα κατεδάφισης εκατοντάδων κτισμάτων
Τι θα γίνει με τους πλειστηριασμούς; Ειδικά για τα αδύναμα, τα ευάλωτα νοικοκυριά;
Η παράταση αφορά αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων για τις οποίες οι σχετικές δηλώσεις είχαν υποβληθεί έως 31 Δεκεμβρίου 2021.
Κόντρα στην πανδημία που συνεχίζει να δείχνει τα δόντια της, οι τιμές πώλησης των νεόδμητων κατοικιών σε κάποιες περιοχές καταγράφουν ανοδική τροχιά.
Ακίνητα - Ο νέος χάρτης • Αναλυτικά οι τιμές σε όλη την Ελλάδα
Ο Γιώργος Τράγκας είχε αποκτήσει πολλά ακίνητα σε Ευρώπη και Αμερική, και πιο συγκεκριμένα σε Ελλάδα, Μονακό (εκεί φέρεται να έχει τρία ή τέσσερα ακίνητα), σε Μαϊάμι, Νέα Υόρκη και Λας Βέγκας.
Οι διακυμάνσεις είναι διαφορετικές από περιοχή σε περιοχή ακόμη και από γειτονιά σε γειτονιά, με τις δημοφιλείς περιοχές να διατηρούν το θετικό πρόσημο
Τι πρέπει να προσέξουν οι πολίτες προκειμένου να επωφεληθούν από την ευνοϊκή συγκυρία της αύξησης του αφορολογήτου, χωρίς να παρασυρθούν σε λάθη με τσουχτερό τίμημα
Η διακύμανση είναι διαφορετική από περιοχή σε περιοχή ακόμη και από γειτονιά σε γειτονιά
Έως τη Δευτέρα οι εκμισθωτές ακινήτων έχουν την δυνατότητα να υποβάλουν αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις προκειμένου να αποζημιωθούν για τα «κουρεμένα» ενοίκια που έλαβαν την περίοδο των lockdown
Διέξοδο για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων δίνει ο καθορισμός των Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης - Βγαίνουν από την «ομηρία» διατηρητέα κτίρια, δεσμευμένα οικόπεδα, εγκαταλελειμμένες βιομηχανίες και ξενοδοχεία
Την απλοποίηση των διαδικασιών απόκτησης καθιερώνει το υπουργείο Οικονομικών
Ανατροπές φέρνει εγκύκλιος του υπ. Περιβάλλοντος για τις μεταβιβάσεις ακινήτων που βρίσκονται σε δασικές, χορτολιβαδικές και βραχώδεις εκτάσεις σε νησιά όπου δεν ισχύει το τεκμήριο του Δημοσίου - Οδηγό επιβίωσης παρουσιάζουν «ΤΑ ΝΕΑ»
Δεν συμφωνώ καθόλου με την «τετριμμένη» καταγραφή ότι ο γονέας μεταβιβάζει στο παιδί του το τάδε ακίνητο : «από ιδιαίτερο ηθικό καθήκον και για λόγους ευπρέπειας…» και μάλιστα χωρίς το δικαίωμα να ανακαλέσει !
Με εγκύκλιό του ο διοικητής της ΑΑΔΕ έδωσε εντολή στις Εφορίες να ανεβάσουν ταχύτητα για την εκκαθάριση χιλιάδων εκκρεμών δηλώσεων για δωρεές, γονικές παροχές και κληρονομιές
Η παράταση ισχύει μόνο για όσους προλάβουν να υποβάλουν μέχρι το τέλος του 2021 τις σχετικές δηλώσεις στην Εφορία
Η αύξηση κατά 26,8% έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών δείχνει ότι η ελληνική αγορά ακινήτων αναθερμαίνεται κόντρα στα εμπόδια που βάζει η πανδημία
Ακίνητα - Οι περιοχές σε όλη την Ελλάδα με τη μεγαλύτερη ζήτηση • Σε ποιες πόλεις εντοπίζονται τα περισσότερα νεόδμητα και πού θα σημειωθεί κατασκευαστική έκρηξη
Οι συμβολαιογράφοι έχουν σηκώσει τα χέρια, καθώς δεν προλαβαίνουν να ολοκληρώσουν τη σύνταξη των συμβολαίων και αναγκάζονται να «κατεβάζουν ρολά» και να διώχνουν πελάτες
Ερχεται παράταση ενός μήνα για υπογραφή συμβολαίων με τις αντικειμενικές αξίες του 2021
Μεταβιβάσεις ακινήτων • Βόμβα στην αγορά
Όπως αναφέρουν παράγοντες του real estate ειδικά τα ακίνητα και δη τα διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας εμφανίζουν μεγάλη ζήτηση τόσο ανάμεσα στους εγχώριους αγοραστές όσο και μεταξύ των ξένων επενδυτών
Μεταβιβάσεις ακινήτων • Οριστικοποιείται η παράταση ενός μηνός για συμβόλαια με τις αντικειμενικές του 2021
Με την κατάσταση, όπως έχει διαμορφωθεί, η 15νθημερη παράταση που έδωσε το υπουργείο Οικονομικών για την μεταβίβαση ακινήτων «είναι δώρον άδωρον» τονίζουν οι φορείς της κτηματογοράς
Με απόφαση - σταθμό το Εcofin ανοίγει ο δρόμος για μείωση του ΦΠΑ
Έρχεται παράταση έως τις 15 Ιανουαρίου 2022 για υπογραφή συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με τις σημερινές αντικειμενικές αξίες
Οδηγούνται σε αναγκαστικές πωλήσεις, εάν τελικά υλοποιηθούν τα όσα προβλέπονται από το νέο σχέδιο της ΕΕ για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων
Τι να προσέξουν οι αγοραστές προκειμένου να μην μπλέξουν σε περιπέτειες με την Εφορία και να προλάβουν να κλείσουν τις υποθέσεις τους έως το τέλος Δεκεμβρίου.
Τα τεκμήρια απόκτησης περιουσιακών στοιχείων, σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, είναι τα ποσά που απαιτούνται για την απόκτησή τους και τα οποία προστίθενται στα τεκμήρια διαβίωσης (αναλογικά με τους μήνες κατοχής τους) κατά τη χρήση απόκτησης του περιουσιακού στοιχείου.
Η παγκόσμια αύξηση των τιμών των κατοικιών ενισχύθηκε περαιτέρω το δεύτερο τρίμηνο του 2021
Διαχειριστής - Διευθυντής: Λευτέρης Θ. Χαραλαμπόπουλος
Διευθύντρια Σύνταξης: Αργυρώ Τσατσούλη
Ιδιοκτησία - Δικαιούχος domain name: ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ ΜΜΕ Α.Ε.
Νόμιμος Εκπρόσωπος: Ιωάννης Βρέντζος
Έδρα - Γραφεία: Λεωφόρος Συγγρού αρ 340, Καλλιθέα, ΤΚ 17673
ΑΦΜ: 800745939, ΔΟΥ: ΦΑΕ ΠΕΙΡΑΙΑ
Ηλεκτρονική διεύθυνση Επικοινωνίας: in@alteregomedia.org, Τηλ. Επικοινωνίας: 2107547007
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442
