Χαμηλοί μισθοί και υψηλές τιμές ακινήτων έχουν ρίξει τα ποσοστά ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα κάτω από εκείνα σε περιόδους με πολύ υψηλότερα επιτόκια στα στεγαστικά δάνεια.
Η Κίνα μετά τον κοροναϊό είναι η «πηγή του κακού» για δεύτερη φορά; Θα
Από το τέλος του 2019 πριν από την Covid-19 έως το τέλος του 2022 οι μέσες τιμές εκτοξεύτηκαν κατά 42%
Η παράταση του «παγωμένου» ΦΠΑ και του φόρου υπεραξίας και οι εκπτώσεις 40% σε όσους ανακαινίζουν αναμένεται να δώσουν έξτρα ώθηση στην αγορά ακινήτων
Τριπλασιασμός συναλλαγών σε Αθήνα, Πελοπόννησο και ελληνικά νησιά για το 2022
Η νέα στεγαστική πολιτική για όσους είναι μέχρι 39 ετών θα καλύπτει έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου με ανώτατο όριο τα €150.000
Ποιες είναι οι παρεμβάσεις που δρομολογεί για φέτος το υπουργείο Οικονομικών και θα επηρεάσουν όλους τους ιδιοκτήτες.
Εφιάλτης για χιλιάδες νοικοκυριά η πρόσβαση σε μια προσιτή κατοικία ενώ χιλιάδες κατοικίες μένουν κενές
![Αγορά Ακινήτων: Γιατί δεν υπάρχουν σπίτια προς ενοικίαση – Πόσο αυξήθηκαν τα ενοίκια σε 40 περιοχές [πίνακας]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2023/01/akinita_3.jpg)
Ο Καναδάς απαγορεύει την αγορά σπιτιών από ξένους. Μπορεί και η Ελλάδα, αλλά πρόκειται για λύση - μπάλωμα
Ορισμένοι ειδικοί διατηρούν τις αμφιβολίες τους για την αποτελεσματικότητα του μέτρου
Που βρίσκονται Αθήνα και Θεσσαλονίκη - Τι συμβαίνει σε άλλες μεγάλες πόλεις στον κόσμο
![Η πορεία των τιμών των κατοικιών σε 150 πόλεις ανά τον κόσμο σε ετήσια βάση [Πίνακας]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2022/12/ot_big_cities-1024x600.png)
Ταυτοποιήθηκαν και αναζητούνται τρία ακόμη μέλη της σπείρας, δύο άνδρες και μια γυναίκα.
Τα μέλη της σπείρας, ζητούσαν προκαταβολή, πουλώντας στην ουσία στους ανυποψίαστους αγοραστές «αέρα κοπανιστό».
Οι νέες θέσεις εργασίας ξεπερνούν τις 10.000 σε βάθος διετίας, ενώ στην κορύφωσή του το έργο του Ελληνικού, θα έχει δημιουργήσει ακόμη 75.000.
Η ΑΑΔΕ σε έξι μέρες αναμένεται να παραγραφούν χιλιάδες φορολογικές υποθέσεις με αποτέλεσμα οι ελεγκτές να δίνουν μάχη με τον χρόνο.
Ο τομέας της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του ΕΦΚΑ που θα αναλάβει ο νέος γενικός διευθυντής προβλέπεται να αναβαθμιστεί μέσω σύστασης εταιρείας ειδικού σκοπού με την επωνυμία Εταιρεία Ακινήτων e-ΕΦΚΑ.
Η έκρηξη των δωρεών και των γονικών παροχών οφείλεται κυρίως στην αύξηση του αφορολόγητου ορίου στα 800.000 ευρώ για τους συγγενείς πρώτης κατηγορίας.
Η κυβέρνηση εκτιμά ότι το ισχύον πλαίσιο βοηθά την άνοδο του Airbnb και των ενοικίων και προχωρά σε αλλαγές.
Εκατοντάδες είναι οι ενδιαφερόμενοι που τρέχουν να προλάβουν την άδεια μόνιμου επενδυτή στην Ελλάδα πριν την αύξηση του ορίου από τις 250.000 στις 500.000 ευρώ
Το πρόβλημα που θα μπλοκάρει πολλές αιτήσεις ιδιοκτητών που θέλουν να οικοδομήσουν, με βάση τις παρεκκλίσεις που ισχύουν, περιγράφεται με εννέα λέξεις: «το οικόπεδο πρέπει να έχει πρόσωπο σε αναγνωρισμένη οδό»
Τα μέλη του Πανελληνίου Συνδέσμου Διαχειριστών Ακινήτων εξετάζουν το ενδεχόμενο να κλείσουν το ημερολόγιο κρατήσεων τη Μεγάλη Εβδομάδα και εάν παραστεί ανάγκη και τον Δεκαπενταύγουστο...
Προωθείται διζωνικό σύστημα – Τις επόμενες μέρες κατατίθεται στη Βουλή η σχετική νομοθετική ρύθμιση
Με τροπολογία που προωθείται από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης οι ιδιοκτήτες ανοιχτών θέσεων στάθμευσης θα μπορούν να τις μεταβιβάσουν ή να τις δηλώσουν στο Κτηματολόγιο
Στην παγίδα των αναδρομικών δημοτικών τελών πέφτουν λόγω άγνοιας νόμου ιδιοκτήτες κενών ακινήτων.
Σημαντική μείωση του ποσοστού αγορών σε σχέση με τον αριθμό των υποδείξεων συγκριτικά με το 2021, σύμφωνα με report της Greece Sotheby’s International Realty – Οι αιτίες
Δύο έως τρία χρόνια μπορεί να πάρει η εξέταση των αντιρρήσεων που πρόκειται να φτάσουν τις 700.00 καθώς ήδη περιμένουν στην ουρά 200.000
Ανακαινίστε το σπίτι σας και κερδίστε έκπτωση φόρου έως 6.400 ευρώ.
Ερχεται η ρύθμιση για τακτοποίηση 70.000 καταπατημένων ακινήτων όπου θα δίνεται η δυνατότητα σε ιδιώτες και επιχειρήσεις να τα αγοράζουν στην αντικειμενική τους αξία
Πρόκειται για το πρόγραμμα «Κοινωνική Αντιπαροχή»
Πληγή οι «άκυρες» θέσεις στάθμευσης με χιλιοστά σε παλιές πολυκατοικίες του ’70, ’80 και αρχών ’90 n Στον αέρα αγοραπωλησίες, γονικές, Κτηματολόγιο
Περιθώριο έως τις 20 Ιανουαρίου 2023 έχουν οι δήμοι για υποβολή προτάσεων και αποδεικτικών στοιχείων. Πώς θα αλλάξουν οι τιμές. Τι προβλέπει η διάταξη του νέου φορολογικού νομοσχεδίου
Πώς διαμορφώνεται η μέση τιμή πώλησης και ενοικίασης ακινήτων σε Αττική και Θεσσαλονίκη - Σε ποιες περιοχές εκδηλώνεται υψηλό ενδιαφέρον
![Ακίνητα: Σπριντ στις τιμές πώλησης και ενοικίασης το 10μηνο [πίνακας]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2022/11/polikatoikies-600x400.jpeg)
Σε ποια αγαθά και υπηρεσίες παραμένει μειωμένος ο ΦΠΑ μέχρι τον Ιούνιο του 2023 - Όλο το νομοσχέδιο
Παρά την προσπάθεια «προστασίας της πρώτης κατοικίας», είναι σαφές ότι οι πολιτικές αντιμετώπισής τους θα οδηγήσουν και σε απώλειες κατοικιών
Οι δήμοι και οι γενικές συνελεύσεις των πολυκατοικιών θα έχουν σημαντικό μερίδιο στις αποφάσεις για τη λειτουργία των Airbnb • Τι απαντούν οι ιδιοκτήτες.
Ποιους βάζει στο «μάτι» ο φοροελεγκτικός μηχανισμός • Αντιδράσεις ιδιοκτητών ακινήτων για τις αλλαγές που σχεδιάζονται στο καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων
Οι περιοχές με τις υψηλότερες αποδόσεις
![Μίσθωση τύπου Airbnb vs μακροχρόνιας – Kρας τεστ τιμών [Πίνακας]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2022/11/airs.jpg)
Παράθυρο μειώσεων στις τιμές ζώνης που δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα ανοίγει διάταξη του νέου φορολογικού νομοσχεδίου
17 χρόνια μετά την έκδοση ευρωπαϊκής οδηγίας για οριστική απαγόρευση το καρκινογόνο υλικό βρίσκεται κρυμμένο σε κτιριακές εγκαταστάσεις
Ακίνητα: Μεταβιβάσεις - δωρεές • Σε ομηρεία χιλιάδες ιδιοκτήτες ακόμα και για ένα τετραγωνικό
Γιατί προειδοποιούν οι πιστοποιημένοι μεσίτες
Τι προβλέπει το αναθεωρημένο επιχειρησιακό σχέδιο της ΑΑΔΕ για το τελευταίο δίμηνο του 2022 και το 2023
Ο φοροελεγκτικός μηχανισμός κάνει «φύλλο και φτερό» υποθέσεις γονικών παροχών, δωρεών και κληρονομιών για να διαπιστώσει εάν συντρέχουν οι προϋποθέσεις απαλλαγής από τους φόρους
Ακίνητα • Στο μικροσκόπιο της Εφορίας οι συναλλαγές της τελευταίας πενταετίας
Ακόμη και το 1% να ανήκει σε κάποιον συνιδιοκτήτη, δικαιούται αυτός και πρέπει να κινηθεί ταχύτατα, γιατί δεν αξίζει να εγκλωβίζεται επί χρόνια σε νοσηρές σχέσεις και αυτονόητα να χάνει και χρήματα.
Οι πληθωριστικές πιέσεις, η γεωπολιτική αστάθεια και τα υψηλότερα επιτόκια αλλάζουν το τοπίο – Τι προβλέπουν οι μεγάλοι «παίκτες» για το ελληνικό real estate
Το αφορολόγητο των 800.000 ευρώ παρέχεται μία φορά και αφορά οποιασδήποτε φύσεως περιουσία με δωρεοδόχους μόνο τα πρόσωπα της Α’ κατηγορίας
Οι διεθνείς αλυσίδες ξενοδοχείων δίνουν ψήφο εμπιστοσύνης στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα
Δεν είναι λίγες οι φορές που πολίτες την πάτησαν και κλήθηκαν εκ των υστέρων να πληρώσουν φόρους και πρόστιμα καθώς η φορολογική διοίκηση δεν είχε αποσαφηνίσει από την αρχή τους κανόνες του παιχνιδιού
Εξετάζεται να αναβληθεί για δύο ακόμη χρόνια καθώς είναι ένας φόρος που επιβαρύνει τους πωλητές και οι ειδικοί της αγοράς έχουν ζητήσει την πλήρη κατάργησή του.
Δωρεάν χρηματοδότηση έως 75% αλλά και χαμηλότοκα δάνεια σε δικαιούχους ηλικίας 18 έως 39 ετών.
Η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης στα νότια προάστια της Αττικής είναι η ακριβότερη πανελλαδικά καθώς διαμορφώνεται στα 3.167 ευρώ ανά τ.μ.
Φόρος υπεραξίας ακινήτων • Παρατείνεται η αναστολή του μέτρου που έληγε στο τέλος του 2022 • Το πάγωμα για επιπλέον δύο χρόνια εξετάζει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης
Πώς διαμορφώνονται οι τιμές σε νεόδμητα και παλιά σπίτια σε πέντε περιοχές – βαρόμετρα στην Αττική – Πότε θα μπει φρένο στις αυξήσεις – Οι τρεις κυρίαρχες τάσεις στην αγορά κατοικίας
![Ακίνητα: Απλησίαστες οι τιμές και στα παλιά διαμερίσματα – Αύξηση έως 40% στη διετία [πίνακες]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2022/10/EV_ATHINA_AKINITA2262-4-1.jpg)
Οι αγοραστές δεν χάνουν καθόλου χρόνο και κλείνουν τα ντιλ εν ριπή οφθαλμού, ενώ περίπου το 70% των αγοραπωλησιών γίνεται με μετρητά.
Η ανησυχία για την πορεία των εξελίξεων και η εμπειρία του 2008
Πάνω από το 1/3 των συναλλαγών ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα οφείλεται στις συναλλαγές που γίνονται για Golden Visa.
Μεταβιβάσεις ακινήτων • Δημιουργείται ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα για να διευκολύνει τους ιδιοκτήτες
Ο κίνδυνος φούσκας επιταχύνθηκε, ωστόσο η παγκόσμια στεγαστική έκρηξη φτάνει στο τέλος της, σύμφωνα με τον δείκτη UBS Global Real Estate Bubble Index
![Aκίνητα – UBS: Σε σημείο καμπής οι αγορές – Σε ποιες πόλεις αναπτύσσονται «φούσκες» [πίνακες]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2022/10/ubs_GREBI2022_CoverPic-1024x356.jpg)
Οι ανατροπές που φέρνει η ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων φόρου κληρονομιάς. Ποιες δηλώσεις θα υποβάλλονται μέσω της πλατφόρμας myProperty και ποιες στην Εφορία. Ενεργοποιείται το νέο ηλεκτρονικό σύστημα.
Οι αποδόσεις των ευρωπαϊκών γραφείων έχουν συμπιεστεί σε χαμηλά επίπεδα ρεκόρ
Μια αθεράπευτη παλιά κυβερνητική παθογένεια
Στη λίστα που έχει στη διάθεσή της η ΔΥΠΑ για τα πρώτα δέκα οικόπεδα περιλαμβάνονται εκτάσεις σε Κηφισιά, Μαρούσι, Παιανία, Λάρισα, Ξάνθη, Βόλο, όρια Χαλκιδικής - Θεσσαλονίκης, Άρτα, Αγρίνιο και Σέρρες
Τι ισχύει σε περίπτωση που «χαλάσει» η συμφωνία μεταξύ αγοραστή και πωλητή. Πότε επιστρέφεται ο φόρος μεταβίβασης
Οι ειδήμονες μιλούν για γενικευμένη κατάσταση σε όλο τον κόσμο μετά την πανδημία
Τα οικονομικά κίνητρα που δόθηκαν τα τελευταία χρόνια στους ιδιοκτήτες σχετικά με τη μεταβίβαση ακινήτων, αλλά και η αύξηση της αγοραστικής αξίας και ζήτησης αυτών, καθώς και η χορήγηση ενισχύσεων για ενεργειακή αναβάθμιση, είχαν ως συνέπεια να έρθουν στην επιφάνεια τα σφάλματα των κτηματολογικών εγγραφών
Στόχος να δοθεί ακόμη μεγαλύτερη ώθηση στην κτηματαγορά η οποία εμφάνισε ισχυρά αντισώματα την περίοδο της πανδημίας και εξακολουθεί να κινείται ανοδικά παρά την ενεργειακή κρίση
Οι δικαιούχοι θα δουν την πίστωση στους λογαριασμούς τους έως το βράδυ
Για να σπάσει αυτός ο «πληθωρισμός» στις τιμές των κατοικιών, ειδικά στην Ελλάδα είναι ξεκάθαρο ότι χρειάζονται και άλλες λύσεις πέραν του παγώματος του ΦΠΑ στα νεόδμητα έως το 2024
Αρχή του 2023 θα ξεκινήσει η καταβολή άτοκων ή χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων για νέους και ζευγάρια 25 -39 ετών για αγορά κατοικίας έως 120 τ.μ., αξίας έως 150.000 ευρώ και κατασκευής έως το 2007.
Χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια σε 100.000 χιλιάδες νέους και κίνητρα για την ανακαίνιση παλαιών ακινήτων.
Εχουν δρομολογηθεί οι επόμενες κινήσεις που προβλέπουν επέκταση του αντικειμενικού συστήματος σε όλη τη χώρα με τον καθορισμό τιμών σε περίπου 2.000 περιοχές που θα επηρεάσουν ΕΝΦΙΑ και μεταβιβάσεις
Διαχειριστής - Διευθυντής: Λευτέρης Θ. Χαραλαμπόπουλος
Διευθύντρια Σύνταξης: Αργυρώ Τσατσούλη
Ιδιοκτησία - Δικαιούχος domain name: ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ ΜΜΕ Α.Ε.
Νόμιμος Εκπρόσωπος: Ιωάννης Βρέντζος
Έδρα - Γραφεία: Λεωφόρος Συγγρού αρ 340, Καλλιθέα, ΤΚ 17673
ΑΦΜ: 800745939, ΔΟΥ: ΦΑΕ ΠΕΙΡΑΙΑ
Ηλεκτρονική διεύθυνση Επικοινωνίας: in@alteregomedia.org, Τηλ. Επικοινωνίας: 2107547007
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442
