Πολλά από αυτά τα ακίνητα βρίσκονται στα χέρια των τραπεζών αλλά η γραφειοκρατία στις μεταβιβάσεις και η ανοδική πορεία των τιμών τις αποθαρρύνει από το να τα ρίξουν μαζικά στην αγορά
Τα έσοδα που έχουν εισπραχθεί από το φόρο για τις μεταβιβάσεις αγγίζουν τα 342 εκατ. ευρώ το διάστημα Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2024
Περισσότερα από 27.000 ακίνητα έχουν αλλάξει χέρια από την αρχή του έτους - Φρένο στις γονικές παροχές και δωρεές το 2024
Το ράλι των εμπορικών τιμών στα ακίνητα συνεχίζεται - Οι μεταβιβάσεις αναμένεται να παραμείνουν «φθηνές» μέχρι και τα τέλη του επόμενου έτους
Οι γονείς που δωρίζουν χρήματα στα παιδιά τους για να αποκτήσουν σπίτι δεν πληρώνουν φόρο εάν η γονική παροχή αφορά ποσά έως 800.000 ευρώ
Μεταβιβάσεις ακινήτων • Γιατί οι φορολογούμενοι προτιμούν τις συναλλαγές με γονικές παροχές και δωρεές σε μετρητά
Μεταβιβάσεις - Ποιες είναι οι βασικές παγίδες και ποιες οι λύσεις που προτείνονται
Ελληνες και ξένοι αναζητούν ευκαιρίες για επενδύσεις, με την ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ να έχει δεχθεί 78.702 δηλώσεις για αγοραπωλησίες
Δύο στα τρία συμβόλαια έχουν πρόβλημα λόγω ασυμφωνίας των εμβαδών των ιδιοκτησιών σε σχέση με τους τίτλους τους - Πηγή του κακού οι διαφορές στα εμβαδά που προκύπτουν από τις επιμετρήσεις για την κατάρτιση της Ταυτότητας Κτιρίου
Point system και ειδικοί αλγόριθμοι τα νέα εργαλεία - Με ποιες υποθέσεις και ποιους φορολογουμένους ξεκινούν οι ελεγκτές
Τι ισχύει για τους πωλητές που χρωστούν στην Εφορία μετά την ψηφιοποίηση των διαδικασιών και έκδοσης φορολογικής ενημερότητας και Βεβαίωσης Οφειλής
Διαχειριστές και άλλοι συνιδιοκτήτες πληρώνουν τα σπασμένα τρίτων όταν θέλουν να πουλήσουν διαμερίσματα
Πώς εκδίδεται φορολογική ενημερότητα με τον όρο της παρακράτησης. Τι προβλέπει η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ για όσους έχουν ρυθμισμένες οφειλές. Αναλυτικά παραδείγματα
Εσοδα πάνω από 800 εκατ. ευρώ προβλέπονται από αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές
Η Συντονιστική Επιτροπή των Προέδρων των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος αποφάσισε την άρση και μη πραγματοποίηση της αποχής.
10+1 ερωτήσεις και απαντήσεις με όλες τις απαραίτητες πληροφορίες, ώστε να αποφευχθούν προβλήματα κατά τις μεταβιβάσεις και τις δηλώσεις των ακινήτων στο Κτηματολόγιο
Νέο ψηφιακό εργαλείο και μπόνους κτηματογράφησης
Οι αλλαγές που έρχονται στις αγοραπωλησίες από την 1η Ιανουαρίου 2024 έχουν κινητοποιήσει τους φορολογουμένους
Ο ηλεκτρονικός φάκελος ακινήτου, που υπόσχεται εξπρές μεταβιβάσεις ακινήτων με λίγα κλικ
Μόνο τον Ιούνιο και Ιούλιο εισέρρευσαν στα δημόσια ταμεία 97,68 εκατ. ευρώ, έναντι 65,94 εκατ. ευρώ το ίδιο διάστημα πέρυσι n 17.390 σπίτια άλλαξαν χέρια στο επτάμηνο, τα περισσότερα στην Αθήνα
Τέλος στην ταλαιπωρία των πολιτών που θέλουν να αγοράσουν ή να μεταβιβάσουν ακίνητο
Ποια θα είναι η διαδικασία από την 1η Νοεμβρίου
Μόνο το 2022 υποβλήθηκαν στην ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ πάνω από 135.000 δηλώσεις Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων
Ενας «οδηγός» με τις... κακοτοπιές για να προχωρήσετε χωρίς προβλήματα στην πώληση του διαμερίσματός σας και να μη συναντήσετε εμπόδια στη γονική παροχή που θέλετε να κάνετε στο παιδί σας
Ζητούν περιορισμό της γραφειοκρατίας – Το σχέδιο της ΑΑΔΕ για την επίσπευση του χρόνου ολοκλήρωσης των μεταβιβάσεων
Τα «κλειδιά» που πρέπει να γνωρίζουν οι φορολογούμενοι - «Φωτιά» στις γονικές παροχές και δωρεές έχει βάλει το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ.
Tέλος στο χαρτοβασίλειο και την ταλαιπωρία επιχειρεί να δώσει η ΑΑΔΕ, εμπλουτίζοντας την πλατφόρμα myPROPERTY με νέες ψηφιακές υπηρεσίες
Το νέο σύστημα απλουστεύει και ψηφιοποιεί τη διαδικασία συλλογής των δικαιολογητικών που απαιτούνται για τη σύνταξη των συμβολαιογραφικών εγγράφων
Σε πιλοτική λειτουργία η νέα πλατφόρμα e-Μεταβίβαση. Στην οθόνη του συμβολαιογράφου όλα τα πιστοποιητικά και έγγραφα
Ποια δικαιολογητικά θα ζητούν οι δήμοι από τους πολίτες που μεταβιβάζουν ακίνητα. Εντός 5 ημερών η έκδοση της βεβαίωσης ΤΑΠ
Η έκρηξη των δωρεών και των γονικών παροχών οφείλεται κυρίως στην αύξηση του αφορολόγητου ορίου στα 800.000 ευρώ για τους συγγενείς πρώτης κατηγορίας.
Στη γενική τους συνέλευση, τόνισαν ότι η δυσλειτουργία στο Κτηματολόγιο επηρεάζει πλέον την ασφάλεια και την ταχύτητα των συναλλαγών και πλήττει έναν συνεχώς αναπτυσσόμενο κλάδο οικονομικής δραστηριότητας, που είναι οι αγοραπωλησίες ακινήτων.
Τι ισχύει σε περίπτωση που «χαλάσει» η συμφωνία μεταξύ αγοραστή και πωλητή. Πότε επιστρέφεται ο φόρος μεταβίβασης
Οι γονείς μπορούν πλέον χωρίς καμία επιβάρυνση να δίνουν στα παιδιά τους χρηματικά ποσά μεγάλου ύψους προκειμένου εκείνα να αγοράσουν σπίτια, οικόπεδα, αυτοκίνητα με πλήρη κάλυψη του «πόθεν έσχες»
Σε ορισμένες περιοχές σημειώθηκε σημαντική άνοδος στις μεταβιβάσεις, ωστόσο συνολικά ορισμένα «εμπόδια» φρέναραν την αγορά ακινήτων – Τι δείχνει η έρευνα της Re/Max για το πρώτο εξάμηνο
Γραφειοκρατικός γολγοθάς και μπλόκο σε αγοραπωλησίες και γονικές παροχές - Σε ποιες περιπτώσεις και γιατί δεν μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση μηχανικού για τη μεταβίβαση ακινήτου
Ερχεται η ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων φόρου κληρονομιάς που θα βάλει τέλος στις επισκέψεις στην Εφορία για όσους κληρονομούν ακίνητα.
Υψηλά παραμένουν οι συναλλαγές παρά το δυσμενές παγκόσμιο περιβάλλον
Εκπρόσωποι ιδιοκτητών όσο και συμβολαιογράφοι ζητούν να υπάρξει η δυνατότητα σύνταξης μεταβιβαστικών συμβολαίων ακινήτων μέχρι και την 31η Μαΐου 2022
Τα πέντε βασικά προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες και οι προτάσεις για την άμεση νομοθετική επίλυσή τους.
Μεταβιβάσεις • Δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε νομική ομηρεία • Τα κολλήματα που μπλοκάρουν τις συναλλαγές, τις γονικές παροχές αλλά και τις δωρεές
Μια σειρά από παρεμβάσεις που δρομολογούν κυβέρνηση και ΑΑΔΕ αναμένεται να απλοποιήσουν και να επιταχύνουν τη διαδικασία των δωρεών και παροχών κινητών και ακίνητων περιουσιακών στοιχείων.
Επίκεινται νομοθετικές ρυθμίσεις για γονικές παροχές και κορωνοχρέη
Μεταβιβάσεις - γονικές παροχές • Ουρές στα συμβολαιογραφεία για να υπογράψουν συμβόλαια όσοι έχουν υποβάλει δηλώσεις μέχρι 31 Δεκεμβρίου
Ερχεται παράταση ενός μήνα για υπογραφή συμβολαίων με τις αντικειμενικές αξίες του 2021
Με την κατάσταση, όπως έχει διαμορφωθεί, η 15νθημερη παράταση που έδωσε το υπουργείο Οικονομικών για την μεταβίβαση ακινήτων «είναι δώρον άδωρον» τονίζουν οι φορείς της κτηματογοράς
Τι να προσέξουν οι αγοραστές προκειμένου να μην μπλέξουν σε περιπέτειες με την Εφορία και να προλάβουν να κλείσουν τις υποθέσεις τους έως το τέλος Δεκεμβρίου.
Mεταβιβάσεις ακινήτων • Ποιοι θα πρέπει να σπεύσουν στους συμβολαιογράφους μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου
Χωρίς καμία φορολογική επιβάρυνση μπορούν να γράψουν στα παιδιά τους ακίνητα ή να τους δώσουν χρηματικά ποσά έως και 800.000 ευρώ
Πάνω από 1.000 ηλεκτρονικές δηλώσεις την ημέρα υποβάλλονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty από υποψήφιους αγοραστές σε περιοχές με προεκτάσεις ζωνών ή την ένταξη για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού.
Ακίνητα - μεταβιβάσεις • «Ουρές» σχηματίζουν στα συμβολαιογραφικά γραφεία οι φορολογούμενοι • Πώς γλιτώνουν έξτρα φόρους
Πιλοτική λειτουργία της ψηφιακής πλατφόρμας από τον Νοέμβριο
Η επόμενη ημέρα για τους ιδιοκτήτες μετά τις παρεμβάσεις της κυβέρνησης – Το σχέδιο για τον νέο ΕΝΦΙΑ και τα αδήλωτα τετραγωνικά
Μεταβιβάσεις ακινήτων • 600 ηλεκτρονικές δηλώσεις για αγοραπωλησίες υποβάλλονται καθημερινά • Χωρίς δικαιολογητικά μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου
Σε ηλεκτρονική πλατφόρμα θα συγκεντρώνονται όλα τα πιστοποιητικά και έγγραφα που απαιτούνται για μια μεταβίβαση ακινήτων
Υποχρεωτικά ηλεκτρονικά οι μεταβιβάσεις ακινήτων μέσω της πλατφόρμας myProperty. Ο ρόλος των συμβολαιογράφων. Πώς πληρώνεται ο φόρος, τι ισχύει για πρώτη κατοικία και την ακύρωση του συμβολαίου. Οι 43 λύσεις στους γρίφους των ηλεκτρονικών μεταβιβάσεων
Η «ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου» απειλεί αγοραπωλησίες και γονικές παροχές. Ανοιχτό το ενδεχόμενο παράτασης του μέτρου. Αποκλειστικά ηλεκτρονικά οι αγοραπωλησίες ακινήτων από τις 29 Ιουνίου 2021
Αναψαν φωτιές οι νέες αντικειμενικές • Οι φορολογούμενοι τρέχουν να προλάβουν τις μεγάλες επιβαρύνσεις που έρχονται από την Πρωτοχρονιά του 2022
Ποιοι θα πρέπει να σπεύσουν να μεταβιβάσουν ακίνητα μέχρι το τέλος του 2021
Υπήρξαν σχετικά αιτήματα των συμβολαιογράφων σχετικά με την ομαλότερη μετάβαση στο νέο σύστημα
Άνοιξε η πλατφόρμα για τα βιολογικά και θα παραμείνει ανοικτή για τους ενδιαφερόμενους μέχρι και την 15η Ιουνίου 2021 και ώρα 23:59:59.
Επιτάχυνση της κτηματογράφησης, απλοποίηση και ψηφιοποίηση των διαδικασιών και αναδιοργάνωση του φορέα, ώστε να καταστεί το Κτηματολόγιο πιο λειτουργικό για τους πολίτες και τα στελέχη του, προβλέπεται στο προτεινόμενο σχέδιο νόμου για την αναβάθμιση των υπηρεσιών του Κτηματολογίου, που παρουσιάστηκε στο υπουργικό συμβούλιο
Από την 1η Ιουνίου 2021 όλες οι αγοραπωλησίες θα γίνονται υποχρεωτικά ηλεκτρονικά
Αλλάζουν τα πάντα στις δηλώσεις μεταβίβασης στα ακίνητα
Νέο καθεστώς από τον Μάρτιο καθώς με μερικά κλικ από τον συμβολαιογράφο, χωρίς επίσκεψη στην Εφορία ή σε άλλες δημόσιες υπηρεσίες σε 24 ώρες οι φορολογούμενοι θα κλείνουν τις υποθέσεις τους
Ο κοροναϊός φέρνει αλλαγές και στις επισκέψεις με την εφορία - Ποια είναι η διαδικασία
Η διαδικασία αυτή θα είναι μεταβατική και θα ισχύσει μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου του τρέχοντος έτους
Οι μεταβιβάσεις ακινήτων κρύβουν ευκαιρίες αλλά και παγίδες τις οποίες θα πρέπει να προσέξουν όσοι σχεδιάζουν να προχωρήσουν μέσα στους επόμενους μήνες στην αγορά ενός ακινήτου ή να μεταβιβάσουν την ακίνητη περιουσία στα παιδιά τους.
Η αποχή των συμβολαιογράφων, οι οποίοι αντιδρούν στις πρόσφατες νομοθετικές ρυθμίσεις με τις οποίες καθίστανται αρμόδιοι για την ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων μεταβίβασης ακινήτων και βεβαίωσης του φόρου, έχει φέρει τα πάνω κάτω στην αγορά των ακινήτ
Κατέβασαν τα μολύβια οι συμβολαιογράφοι - Λίφτινγκ στις διατάξεις για τις ηλεκτρονικές μεταβιβάσεις από το υπουργείο Οικονομικών
Απέχουν μέχρι και τις 8 Ιανουαρίου οι συμβολαιογράφοι από τη σύνταξη συμβολαίων για μεταβιβάσεις ακινήτων.
«Συνωστισμός» και στις εφορίες για τις μεταβιβάσεις ακινήτων πριν το τέλος του 2019
Στόχος είναι να εξαλειφθεί οριστικά η ταλαιπωρία πολιτών, επιχειρήσεων και συμβολαιογράφων από την ανάγκη επίσκεψης στις ΔΟΥ για αυτές τις συναλλαγές.
Διαχειριστής - Διευθυντής: Λευτέρης Θ. Χαραλαμπόπουλος
Διευθύντρια Σύνταξης: Αργυρώ Τσατσούλη
Ιδιοκτησία - Δικαιούχος domain name: ALTER EGO MEDIA A.E.
Νόμιμος Εκπρόσωπος: Ιωάννης Βρέντζος
Έδρα - Γραφεία: Λεωφόρος Συγγρού αρ 340, Καλλιθέα, ΤΚ 17673
ΑΦΜ: 800745939, ΔΟΥ: ΦΑΕ ΠΕΙΡΑΙΑ
Ηλεκτρονική διεύθυνση Επικοινωνίας: in@alteregomedia.org, Τηλ. Επικοινωνίας: 2107547007
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442
